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9204 Magnolia Ave
Locales 186 – 780 m² En alquiler Riverside, CA 92503
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Aspectos destacados
- Edificio independiente con gran visibilidad
- Justo al otro lado de la calle del mercado Stater Brothers
- Entrada y salida fáciles
- Esquina señalizada con altos recuentos de tráfico
- Sinergia fantástica
- Alta relación de estacionamiento de 7:1000
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 595 m² | Negociable | 407,68 € /m²/año 33,97 € /m²/mes 242.399 € /año 20.200 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 186 m² | Negociable | 407,68 € /m²/año 33,97 € /m²/mes 75.750 € /año 6.312 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 780 m² del espacio adyacente
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 780 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 9204 Magnolia Ave , Riverside, CA 92503
| Espacio total disponible | 780 m² | Superficie bruta alquilable | 780 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1959 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 780 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 780 m² |
| Año de construcción | 1959 |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El sitio está convenientemente ubicado justo al norte de la autopista 91 y cerca del centro comercial regional The Galleria at Tyler, el Tribunal Superior del Condado de Riverside (más de 1100 empleados), el Centro Médico Parkview (más de 1200 empleados) y la Universidad Bautista de California (más de 11 500 estudiantes).
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
9204 Magnolia Ave
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