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Dallas MSA, Land, infill high density. 9200 Markville Dr

Terrenos 1,11 ha En alquiler Dallas, TX 75243

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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación central de alta densidad de relleno, a poca distancia a pie del Walmart Super Center, Kroger y la estación de tren DART.
Al otro lado de la calle está el Homewood Suites by Hilton Dallas-Park Central Area.
A minutos de CostCo, UTD, SMU, Richland College y Medical City of Dallas, North Park Mall y Galleria Mall.

Oportunidad de desarrollo de uso mixto. Multifamiliar, minorista, hotel, instituto educativo, oficinas/tiendas de gran altura.
El lote está ubicado a una cuadra de la interestatal LBJ/635 con 280,000 VPD. La ubicación lo es todo. Alta visibilidad desde la autopista.
La zonificación MU-3 permite una cobertura del terreno del 80%. 18 pisos de altura. Se permite un 10% de uso industrial.

PARCELA DISPONIBLE

Precio de alquiler	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Tamaño de la parcela	1,11 ha
Plazo del alquiler	Negociable

Precio de alquiler	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Plazo del alquiler	Negociable
Tamaño de la parcela	1,11 ha

Arrendamiento o venta de terrenos. Excelente ubicación para viviendas multifamiliares, tiendas, oficinas, hoteles u hospitales. Oportunidad de desarrollo de terrenos de uso mixto de 2,75 acres, cerca de LBJ/635 con 280,000 VPD. Ubicación central en el norte de Dallas. A minutos de centros comerciales y universidades. 

En construcción, la empresa de servicios de agua de la ciudad de Dallas está construyendo un nuevo centro de servicio en el número 12000 de la avenida Greenville y seis (6) canchas de pickleball detrás de Markville Land.

El proyecto LBJ/635 East, que prevé una expansión de 1740 millones de dólares, está casi terminado.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Arrendamiento o venta de terrenos. Oportunidad de desarrollo de uso mixto. Zonificación MU-3. Oportunidad de desarrollo de uso mixto. Zonificación MU-3. Cobertura del terreno del 80%. 18 pisos de altura. Oportunidad de desarrollo de terrenos de uso mixto de 2.75 acres, frente a la LBJ/563 con 280,000 VPD. Ubicación central en el norte de Dallas. A minutos de centros comerciales y universidades. 9200 Markville Dr, Dallas, TX 75243, ofrece una oportunidad excepcional para desarrollarse en un área de alta demanda con una excelente versatilidad. Con una extensión aproximada de 119.790 pies cuadrados, este terreno llano y pavimentado con asfalto se encuentra en la zona MU-3 (uso mixto), lo que permite construir hasta 18 pisos con una cobertura del 80% del terreno y permite diversos usos, como aplicaciones comerciales, de oficinas, hoteleras, residenciales e industriales. Situada en una calle secundaria con 184 pies de frente a lo largo de Markville Drive, esta propiedad disfruta de acceso a los servicios básicos, que incluyen calles, electricidad, gas, agua, alcantarillado, cable, teléfono e irrigación. Su proximidad a los principales desarrollos y vecindarios vibrantes la hace ideal para desarrollos residenciales de alta densidad. Actualmente vacante y preparado para la transformación, el sitio es perfectamente adecuado para una amplia gama de usos, como unidades multifamiliares, hoteles, centros médicos, restaurantes o incluso comunidades planificadas según un plan maestro. Con una zonificación flexible, una infraestructura sólida y una ubicación privilegiada en la MSA de Dallas, este sitio es una excelente oportunidad para los inversores y desarrolladores que buscan hacer realidad su visión.

DATOS DEL INMUEBLE

Espacio total disponible	1,11 ha	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de inmueble	Terrenos	Uso propuesto	Comercial Locales Oficinas Uso mixto Edificios residenciales Hoteles y hospedaje Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio Unidades de apartamento: residencia Unidades de apartamento: personas mayores Unidades de apartamento: subsidiado Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Banco Campo de béisbol Bolera Autolavados Centro comercial de proximidad Patio de almacenamiento para contratistas Tienda multiservicio Guardería Grandes almacenes Naves logísticas Droguería Comida rápida Funeraria Centro de jardinería General - Locales exentos Healthcare Gimnasio Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Hospital Hotel Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Pabellón o salón de reuniones Loft Comunidad planificada Clínicas Cine Estudio de cine, radio o televisión Hipermercado Parque de oficinas Espacio abierto Centros de outlet Parking Desarrollo de la unidad planificada Comisaría o estación de bomberos Biblioteca pública Parque público Piscina pública Centro de I+D Instalaciones de transmisión de radio/TV Centro de rehabilitación Centro religioso Bares y restaurantes Local almacén Colegios Trastero Estación de servicio Refugio Desarrollo unifamiliar Especializado, festival o entretenimiento Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con comercios en fila Supermercado Teatro o sala de conciertos Almacén Parque de atracciones

Espacio total disponible	1,11 ha
Tipo de inmueble	Terrenos
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Locales Oficinas Uso mixto Edificios residenciales Hoteles y hospedaje Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio Unidades de apartamento: residencia Unidades de apartamento: personas mayores Unidades de apartamento: subsidiado Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Banco Campo de béisbol Bolera Autolavados Centro comercial de proximidad Patio de almacenamiento para contratistas Tienda multiservicio Guardería Grandes almacenes Naves logísticas Droguería Comida rápida Funeraria Centro de jardinería General - Locales exentos Healthcare Gimnasio Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Hospital Hotel Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Pabellón o salón de reuniones Loft Comunidad planificada Clínicas Cine Estudio de cine, radio o televisión Hipermercado Parque de oficinas Espacio abierto Centros de outlet Parking Desarrollo de la unidad planificada Comisaría o estación de bomberos Biblioteca pública Parque público Piscina pública Centro de I+D Instalaciones de transmisión de radio/TV Centro de rehabilitación Centro religioso Bares y restaurantes Local almacén Colegios Trastero Estación de servicio Refugio Desarrollo unifamiliar Especializado, festival o entretenimiento Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con comercios en fila Supermercado Teatro o sala de conciertos Almacén Parque de atracciones