The Grove at Spruce Haven | 920 Spruce Haven Dr
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The Grove at Spruce Haven 920 Spruce Haven Dr
Edificio residencial 1 unidad 437.594 € (437.594 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,69 % Woodland Park, CO 80863
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Rara oportunidad de inversión residencial de nueva construcción en un área con baja disponibilidad de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
¡Edificios terminados y listos para alquilar! Nueva construcción rara a la venta en Woodland Park, CO, muy demandado. El desarrollo incluye un total de 2 unidades disponibles. Excelente oportunidad de inversión para aprovechar el bajo inventario de alquileres y el alto crecimiento de la demanda del Charis Bible College.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Miscellaneous
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
32.612 €
|
81,45 €
|
| Otros ingresos |
663 €
|
1,66 €
|
| Pérdida de vacío |
2.773 €
|
6,93 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
30.503 €
|
76,18 €
|
| Impuestos |
1.935 €
|
4,83 €
|
| Gastos de explotación |
3.667 €
|
9,16 €
|
| Gastos totales |
5.601 €
|
13,99 €
|
| Ingresos netos de explotación |
24.901 €
|
62,19 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 32.612 € |
| Anual por m² | 81,45 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 663 € |
| Anual por m² | 1,66 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 2.773 € |
| Anual por m² | 6,93 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 30.503 € |
| Anual por m² | 76,18 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 1.935 € |
| Anual por m² | 4,83 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.667 € |
| Anual por m² | 9,16 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 5.601 € |
| Anual por m² | 13,99 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 24.901 € |
| Anual por m² | 62,19 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 437.594 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Precio por unidad | 437.594 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tasa de capitalización | 5,69 % | Tamaño del edificio | 200 m² |
| N.º de unidades | 1 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Precio | 437.594 € |
| Precio por unidad | 437.594 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,69 % |
| N.º de unidades | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 200 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Chimenea
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio
- Cubierta
- Cocina con isla
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2.5 | 6 | 2.718 € | 163 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R0000735 | Evaluación total | 48.817 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 48.817 € (2023) | Impuestos anuales | 1.935 € (9,66 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R0000735
Evaluación del terreno
48.817 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
48.817 € (2023)
Impuestos anuales
1.935 € (9,66 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MFS (Suburban multifamiliar) |
| MFS (Suburban multifamiliar) |
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FOTOS
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