920 NE Wood Village Blvd
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920 NE Wood Village Blvd
Local 216 m² En venta Wood Village, OR 97060 2.762.458 € (12.789 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Net Lease proporciona una inversión e ingresos pasivos
- Quedan ±14 años en el contrato de arrendamiento con aumentos fijos de alquiler cada 5 años
- Ubicación estratégica frente al centro de la ciudad de Wood Village (± 139,831 pies cuadrados de venta minorista de calidad institucional)
- Construcción a estrenar con inquilino corporativo
- Inquilino resistente al comercio electrónico y a la recesión
- Visibilidad destacada, entrada y salida excelentes y grandes volúmenes de tráfico
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en 920 NE Wood Village Blvd, Wood Village, OR 97060, es un Chipotle Mexican Grill de nueva construcción, terminado en 2023. El edificio ofrece un espacio moderno de ±2.325 pies cuadrados, ubicado en una parcela de ±1,41 pies cuadrados con ±38 espacios de estacionamiento (16.34 por cada 1,000 pies cuadrados).
Esta ubicación privilegiada se beneficia de una gran cantidad de tráfico a lo largo de las calles NE Glisan, NE Wood Village Blvd y NE 223rd Ave, lo que proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad se mantiene a título oneroso, incluyendo tanto el terreno como el edificio.
Esta ubicación privilegiada se beneficia de una gran cantidad de tráfico a lo largo de las calles NE Glisan, NE Wood Village Blvd y NE 223rd Ave, lo que proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad se mantiene a título oneroso, incluyendo tanto el terreno como el edificio.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
216 m²
Año de construcción
2023
Precio
2.762.458 €
Precio por m²
12.789 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
138.123 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
38 Espacios (175,93 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R489398 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.185.225 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R489398
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.185.225 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
920 NE Wood Village Blvd
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