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Logan Retail 920 N Main St
Locales 170 m² En alquiler Logan, UT 84321
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Aspectos destacados
- Este escaparate de 1.825 pies cuadrados permite a las empresas minoristas asegurarse un espacio ideal para sus operaciones en la carretera más transitada de Logan: 34 500 VPD.
- A menos de 5 minutos de la Universidad Estatal de Utah, el mayor empleador de la zona, con más de 11 000 empleados y más de 28 000 estudiantes matriculados.
- La floreciente población de más de 92 000 personas ha aumentado casi un 19% desde 2010 y generó 967 millones de dólares en gastos de consumo durante 2023.
- Rodeado de tiendas de renombre, como Walgreens, WinCo Foods, Sam's Club, In-N-Out Burger, McDonald's, Chick-fil-A y muchas más.
- A una milla del antiguo centro comercial Cache Valley, con planes para un nuevo desarrollo de uso mixto que incluye hoteles, espacios comerciales y unidades residenciales de lujo.
Disponibilidad del espacio (1)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
1.ª planta | 170 m² | 5 Años | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 31.902 € /año 2.659 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Esta oportunidad imperdible permite a los minoristas nuevos y en crecimiento obtener 1,825 pies cuadrados de espacio final altamente visible a lo largo del corredor comercial más transitado de Logan. Las oportunidades de señalización para inquilinos incluidas y el abundante estacionamiento en las instalaciones permiten a los propietarios de negocios aprovechar la exposición a más de 34 500 automóviles cada día para atraer nuevos negocios de manera constante. La suite incluye características atractivas que incluyen un acogedor mostrador de recepción, pisos de vinilo antiarañazos y un sistema de cámaras de seguridad. Construido actualmente como un salón de tatuajes, el espacio se puede convertir fácilmente para una amplia variedad de usos minoristas. Comercialización discreta: por favor, sea respetuoso con el inquilino actual. Entre 18 y 22 dólares PSF NN.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
Utah Title Loans | Finanzas y seguros | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 920 N Main St , Logan, UT 84321
Espacio total disponible | 170 m² | Superficie bruta alquilable | 393 m² |
Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1978 |
Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
Espacio total disponible | 170 m² |
Tipo de inmueble | Locales |
Subtipo de inmueble | Local exento |
Superficie bruta alquilable | 393 m² |
Año de construcción | 1978 |
Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El moderno centro comercial al borde de la carretera en 920 N Main Street incluye dos escaparates finales en 4,225 pies cuadrados. La instalación se construyó originalmente en un terreno de 1.3 acres en 1978 e incluye una gran cantidad de características atractivas. La propiedad cuenta con jardines en el lugar, letreros muy visibles para los inquilinos, 16 espacios de estacionamiento en superficie y una fachada vital a la calle comercial más transitada de Logan. Los inquilinos del centro disfrutan de una exposición directa a más de 34,500 vehículos que pasan cada día. Ubicada a lo largo del corredor de Main Street, la propiedad ubica a los negocios cerca de tiendas minoristas conocidas, como Walgreens, WinCo Foods, Sam's Club, Sportsman's Warehouse y The Home Depot. También hay populares opciones gastronómicas en los establecimientos cercanos, como Dutch Bros Coffee, McDonald's, In-N-Out Burger, Chick-fil-A y muchos más. Main Street conecta rápidamente con los conductores más transitados de Logan, y el establecimiento se encuentra a 10 minutos del centro de eventos y recinto ferial del condado de Cache, del instituto Logan, del campo de golf Logan River, del Tabernáculo de Logan y de la Universidad Estatal de Utah. La universidad es uno de los principales motores de la economía local, con más de 28 000 estudiantes matriculados y 11 000 miembros del personal. La ubicación está lista para beneficiarse del proyecto de reinversión comunitaria que se encuentra cerca de 1400 North Main, que consiste en revitalizar por completo el antiguo emplazamiento del centro comercial Cache Valley, que creará un vibrante destino de uso mixto con tiendas, un hotel, espacios verdes transitables y unidades residenciales de lujo. Este proyecto, que se estima en 200 millones de dólares, es el más grande de su tipo en la ciudad y convertirá el área circundante en el principal destino de Logan para vivir, trabajar y divertirse. Logan, sede del condado de Cache, es un pintoresco suburbio del Valle ubicado aproximadamente a 90 minutos al norte del centro de Salt Lake City. La región ha registrado un crecimiento demográfico de casi un 19% desde 2010, en un radio de cinco millas de 920 N Main Street, lo que ha atraído a un gran segmento de nuevos compradores adinerados. Los más de 92 000 residentes contribuyeron con un impresionante gasto de consumo de más de 967 millones de dólares durante 2023. Aproveche el espacio ideal para hacer crecer su negocio minorista con el escaparate muy visible ubicado en 920 N Main Street.
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Logan Retail | 920 N Main St
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