92 Rue Vitruve

En alquiler, un local comercial o despacho de 40 m² idealmente ubicado en la calle Vitruve, en el distrito 20 de París, entre la Porte de Bagnolet y la Porte de Montreuil. Este inmueble goza de una ubicación estratégica, a pie del tranvía, lo que garantiza una excelente accesibilidad. El local consta de un espacio principal dividido entre una parte a nivel de calle y una parte elevada, complementado con una zona de cocina y un aseo, ofreciendo así un entorno funcional y adaptable a diversas actividades profesionales. Un garaje en el sótano completa esta propiedad, añadiendo un valor poco común en esta zona. El alquiler se fija en 850 € + IVA y sin gastos incluidos al mes, es decir, 10 200 € + IVA y sin gastos incluidos al año, con unos gastos anuales de 1 360 € + IVA. La fianza asciende a 2 550 € + IVA, y el pago del alquiler se realiza trimestralmente y por adelantado. Los honorarios de la agencia son de 3 060 € + IVA, a los que se suma el IVA, para un total de 3 672 € IVA incluido. También se requiere una garantía bancaria equivalente a seis meses de alquiler. El impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del inquilino. Este local, disponible de inmediato, se ofrece sin gastos de traspaso. Es importante señalar que ciertas actividades no están permitidas, como la alimentación general, las lavanderías y los locutorios, con el fin de garantizar un entorno tranquilo y sin molestias. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para una empresa que desee establecerse en un barrio dinámico y bien comunicado.