92 Rue Marguerite De Rochechouart
Oficinas 438 m² 4.147.200 € En venta 75009 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Barrio animado y cerca de Montmartre
- Ubicación estratégica con buenas conexiones de transporte
- A solo 200 metros de la estación de Barbès-Rochechouart
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de uso mixto está ubicado en una zona dinámica del distrito 9, cerca del distrito histórico de Montmartre. Con acceso directo a la estación de metro Barbès-Rochechouart, ofrece un excelente acceso para profesionales y residentes. La ubicación es ideal para disfrutar de la vibrante vida de Montmartre y, al mismo tiempo, estar bien conectado con otras áreas de París.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.147.200 € |
| Tamaño de la unidad | 438 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 4.547 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 1.033 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Lot 1
| Tamaño de la unidad | 438 m² |
| Precio | 4.147.200 € |
| Precio por m² | 9.469,68 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 75109000BC0052 |
| Tarifa de agencia | 6,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Oficinas en venta — Barbès-Rochechouart (línea 2 del metro) — 438 m²
Ubicadas en un edificio mixto cerca de Montmartre, estas oficinas en venta ofrecen una gran flexibilidad en el diseño.
La planta baja está organizada en un gran espacio abierto, que incluye una oficina acristalada, una cocina, instalaciones sanitarias y una ducha. El sótano se ha convertido en salas de reuniones y zona de relajación, y cuenta con numerosas cúpulas para la iluminación natural. Las instalaciones, tranquilas y con vistas a un patio, tienen una hermosa altura de techo de unos 4 metros, lo que ofrece un ambiente de trabajo amplio y agradable.
Los servicios también incluyen el cableado informático existente, la fibra óptica, la calefacción eléctrica individual, una cortina metálica y un control de acceso seguro.
Condiciones legales y financieras:
Impuesto sobre la propiedad: 15 €/m²/año
Impuesto de oficina: 25,31 €/m²/año
Impuestos: tasas de registro
La superficie se compone de 330 m² en la planta baja y 108 m² en el sótano.
NOTAS DE VENTA
Oficinas en venta — Barbès-Rochechouart (línea 2 del metro) — 438 m²
Ubicadas en un edificio mixto cerca de Montmartre, estas oficinas en venta ofrecen una gran flexibilidad en el diseño.
La planta baja está organizada en un gran espacio abierto, que incluye una oficina acristalada, una cocina, instalaciones sanitarias y una ducha. El sótano se ha convertido en salas de reuniones y zona de relajación, y cuenta con numerosas cúpulas para la iluminación natural. Las instalaciones, tranquilas y con vistas a un patio, tienen una hermosa altura de techo de unos 4 metros, lo que ofrece un ambiente de trabajo amplio y agradable.
Los servicios también incluyen el cableado informático existente, la fibra óptica, la calefacción eléctrica individual, una cortina metálica y un control de acceso seguro.
Condiciones legales y financieras:
Impuesto sobre la propiedad: 15 €/m²/año
Impuesto de oficina: 25,31 €/m²/año
Impuestos: tasas de registro
La superficie se compone de 330 m² en la planta baja y 108 m² en el sótano.
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Intérieur
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Plan Sous-sol
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