92 Brookside Rd

Michael Collins se complace en presentar la oportunidad de adquirir un activo comercial de 15,000 pies cuadrados ubicado en una ubicación privilegiada de Waterbury. Convenientemente ubicado a minutos de la Ruta 8 y la I-84, este edificio de ladrillo de 2 pisos fue construido en 1974 y ha sido extremadamente bien mantenido tanto por dentro como por fuera. El orgullo de ser propietario abunda en esta joya de Bunker Hill.
Con una ocupación del 95% (1 vacante), este activo genera flujo de caja, lo que prepara al comprador para tener éxito inmediato tras la compra. Dado que a algunos inquilinos les pagan menos de lo normal, usted tiene la posibilidad de volver a facturar los servicios públicos. ¡El vendedor también instaló paneles solares (que aparecen en las cuentas) para ayudar a mantener bajos los gastos!
La propiedad tiene oficinas que van desde aproximadamente 200 pies cuadrados hasta 4,950 pies cuadrados, lo que permite una base de inquilinos diversa y una variedad de usos profesionales. Algunas unidades tienen baños privados y/o espacios comunes para mejorar la experiencia del inquilino...
El activo también cuenta con un gran estacionamiento para ayudar a los inquilinos y sus clientes/invitados, así como con amplias vistas de la ciudad de Waterbury. Hay aire acondicionado central y aire forzado a gas para la calefacción. Si está buscando una inversión sólida con necesidades mínimas de mantenimiento y administración, ¡esta es la adecuada para usted!