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Former CVS Pharmacy - Major US#1 Intersection 9197 S Us-1 Hwy
Locales 1.170 m² En alquiler Port Saint Lucie, FL 34952
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ASPECTOS DESTACADOS
- Comercio minorista abierto
- Ubicado en la intersección principal
- Drive-Thru
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.170 m² | Negociable | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 302.365 € /año 25.197 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡La oportunidad llama a la puerta! ¡Antigua farmacia CVS en la intersección principal de la US #1 y Veterans Memorial Parkway, en la pujante ciudad de Port St. Lucie, Florida! ¡Aproveche esta propiedad bien diseñada y de nueva construcción con un enorme estacionamiento (86 puestos) en una parcela de gran tamaño de 3,27 acres con espacio para expandirse si es necesario! Amplia sala de exposición minorista con techos de más de 18 pies y un plano de planta claro que proporciona un lienzo abierto para el próximo usuario. La zonificación comercial general ideal brinda una flexibilidad extrema para usos minoristas abundantes, ya que la fachada da a dos pasillos con mucho tráfico en la intersección iluminada. Justo al otro lado de la calle de un concurrido centro comercial Publix. ¡Port St. Lucie experimentó la segunda tasa de crecimiento más rápida en los Estados Unidos entre los años 2000 y 2023!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Comercio minorista abierto, altos recuentos de tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9197 S US-1 HWY , PORT SAINT LUCIE, FL 34952
| Espacio total disponible | 1.170 m² | Superficie bruta alquilable | 1.216 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Farmacia | Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.170 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Farmacia |
| Superficie bruta alquilable | 1.216 m² |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡La oportunidad llama a la puerta! ¡Antigua farmacia CVS en la intersección principal de la US #1 y Veterans Memorial Parkway, en la pujante ciudad de Port St. Lucie, Florida! ¡Aproveche esta propiedad bien diseñada y de nueva construcción con servicio de autoservicio y un enorme estacionamiento (86 puestos) en una parcela de gran tamaño de 3.27 acres con espacio para expandirse si es necesario! Amplia sala de exposición minorista con techos de más de 18 pies y un plano de planta claro que proporciona un lienzo abierto para el próximo usuario. La zonificación comercial general ideal brinda una flexibilidad extrema para usos minoristas abundantes, ya que la fachada da a dos pasillos con mucho tráfico en la intersección iluminada. Justo al otro lado de la calle de un concurrido centro comercial Publix. ¡Port St. Lucie experimentó la segunda tasa de crecimiento más rápida en los Estados Unidos entre los años 2000 y 2023!
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Former CVS Pharmacy - Major US#1 Intersection | 9197 S Us-1 Hwy
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