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919 N Dallas Ave
Locales 557 – 3.623 m² En alquiler Lancaster, TX 75146
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 929 m² | Negociable | 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 92.125 € /año 7.677 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 557 m² | Negociable | 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 55.275 € /año 4.606 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 2.137 m² | Negociable | 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 211.887 € /año 17.657 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Triple net estimados en $2.50 por pie cuadrado (PSF) Cocina totalmente equipada y mercado de carne, gran cartel publicitario, amplio aparcamiento Calle Principal de Lancaster
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.623 m² del espacio adyacente
Planta 1
Triple net estimados en $2.50 por pie cuadrado (PSF) Cocina y mercado de carne totalmente equipados, gran cartel publicitario, amplio aparcamiento Calle Principal de Lancaster. Incluye trampa de grasa, cámara frigorífica y enfriador de bebidas con múltiples puertas (18 en total).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.623 m² del espacio adyacente
Planta 1
Triple net estimados en $2.50 por pie cuadrado (PSF) Cocina totalmente equipada y mercado de carnes, gran cartel publicitario, amplio aparcamiento Calle Principal de Lancaster
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.623 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 919 N DALLAS AVE , LANCASTER, TX 75146
| Espacio total disponible | 3.623 m² | Superficie bruta alquilable | 3.623 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1967 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 3.623 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 3.623 m² |
| Año de construcción | 1967 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
- Un centro comercial vecinal de 39,000 pies cuadrados ubicado en aproximadamente 3,34 acres ubicado a 15 millas al sur del centro de Dallas - La propiedad está actualmente dividida en tres espacios vacíos - Amplias cantidades de estacionamiento disponibles con fácil acceso a N Dallas Ave y W 8th St - Ofrece alta visibilidad e incluye un gran letrero en forma de pilón - Espacio disponible para inquilinos de Anchor - Fácil acceso a la Interestatal 35E, la Interestatal 20 y la Interestatal 45
Elaborado por
919 N Dallas Ave
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