919 N Chester Ave
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919 N Chester Ave
Local 246 m² En venta Bakersfield, CA 93308 214.720 € (873,48 €/m²) Tasa de capitalización 10,47 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad comercial de 2.646 pies cuadrados que ofrece flexibilidad para múltiples usos.
- Cerca de la escuela primaria estándar, lo que aumenta el tráfico peatonal.
- Ideal para propietarios de pequeñas empresas que buscan dejar de alquilar y ser propietarios de su espacio.
- Propiedad en esquina en N Chester Ave, que garantiza una excelente visibilidad.
- Un precio asequible para los inversores que buscan una rentabilidad sólida.
- Una rehabilitación básica podría aumentar significativamente el valor y el atractivo de la propiedad.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión o usuario-propietario en N Chester Avenue
Descubra una propiedad comercial versátil con un potencial increíble, idealmente ubicada en una esquina de alto tráfico en 919 N Chester Ave, Bakersfield. Con una superficie de 2.646 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para que los inversores o propietarios-usuarios hagan realidad su visión. Con su vendedor motivado, un terreno adicional para expandirse y su proximidad a una escuela y al transporte público, esta propiedad es un hallazgo poco común.
Tanto si eres un emprendedor que busca ser propietario de su espacio y dejar de pagar el alquiler como un inversor que busca capitalizar su alta visibilidad y potencial de ingresos, esta propiedad cumple sus expectativas. La venta incluye dos lotes adicionales con un precio total de solo 30 000$, lo que brinda una excelente oportunidad para agregar una casa móvil o construir una unidad habitable para obtener ingresos adicionales.
Con un precio de 233,750 dólares para el edificio, incluidos los lotes adicionales, esta propiedad tiene un precio para mudarse. El propietario está abierto a todas las ofertas. No pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad de alta rentabilidad en una ubicación próspera.
Descubra una propiedad comercial versátil con un potencial increíble, idealmente ubicada en una esquina de alto tráfico en 919 N Chester Ave, Bakersfield. Con una superficie de 2.646 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para que los inversores o propietarios-usuarios hagan realidad su visión. Con su vendedor motivado, un terreno adicional para expandirse y su proximidad a una escuela y al transporte público, esta propiedad es un hallazgo poco común.
Tanto si eres un emprendedor que busca ser propietario de su espacio y dejar de pagar el alquiler como un inversor que busca capitalizar su alta visibilidad y potencial de ingresos, esta propiedad cumple sus expectativas. La venta incluye dos lotes adicionales con un precio total de solo 30 000$, lo que brinda una excelente oportunidad para agregar una casa móvil o construir una unidad habitable para obtener ingresos adicionales.
Con un precio de 233,750 dólares para el edificio, incluidos los lotes adicionales, esta propiedad tiene un precio para mudarse. El propietario está abierto a todas las ofertas. No pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad de alta rentabilidad en una ubicación próspera.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
32.084 €
|
130,52 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
1.604 €
|
6,52 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
30.480 €
|
123,99 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
1 €
|
0,00 €
|
| Ingresos netos de explotación |
30.479 €
|
123,99 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 32.084 € |
| Anual por m² | 130,52 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 1.604 € |
| Anual por m² | 6,52 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 30.480 € |
| Anual por m² | 123,99 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 1 € |
| Anual por m² | 0,00 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 30.479 € |
| Anual por m² | 123,99 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
246 m²
Año de construcción
1924
Precio
214.720 €
Precio por m²
873,48 €
Tasa de capitalización
10,47 %
Ingresos netos de explotación
22.481 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C2
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 113-262-12-00-8 | Evaluación de las mejoras | 96.480 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 17.431 € (2024) | Evaluación total | 113.911 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
113-262-12-00-8
Evaluación del terreno
17.431 € (2024)
Evaluación de las mejoras
96.480 € (2024)
Evaluación total
113.911 € (2024)
1 de 33
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
919 N Chester Ave
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