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80ac Housing Development Opportunity 919 County Rd 612
Terreno 32,37 ha En venta 8.653.550 € Granby, CO 80446
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un pozo de grava en funcionamiento con un valor mineral continuo. 80 acres de terreno edificable para vender a un desarrollador una vez que se agote. 6 acciones de Vail Ditch Company.
- Sin límite de tráfico. Fácil acceso a la autopista. La planta dosificadora adyacente también está disponible para la venta.
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar una oportunidad de desarrollo excepcional: una parcela de 80 acres dividida en zonas industriales, que actualmente funciona como un pozo de grava. Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única con la posibilidad de pagar regalías o volver a arrendar al operador del pozo de grava.
Aspectos destacados de la propiedad:
Zonificación industrial: La parcela de 80 acres está dividida en zonas industriales, lo que proporciona numerosos usos potenciales para la tierra. Consulte los documentos adjuntos para obtener detalles sobre la zonificación local.
Oferta de doble parcela: la propiedad se compone de dos parcelas de propiedad común, un lote de 70 acres y otro de 10 acres, lo que ofrece flexibilidad en los planes de desarrollo.
Oportunidad de arrendamiento posterior: La gravera en funcionamiento de la propiedad presenta una perspectiva de inversión única, ya que el comprador puede beneficiarse de regalías y/o acuerdos de arrendamiento posterior con el operador del pozo de grava.
Planta mezcladora inactiva adyacente: Una planta mezcladora inactiva se encuentra justo al lado de la propiedad, lo que podría añadir más valor al desarrollo. El agente del vendedor puede conectar al comprador con el vendedor de la planta de procesamiento por lotes.
No se pierda esta rara oportunidad de adquirir una parcela de 80 acres con un pozo de grava en funcionamiento y una variedad de excelentes usos industriales. Para obtener más información, analizar posibles planes de desarrollo o programar una visita al sitio, no dude en contactarnos lo antes posible.
Esperamos poder ayudarlo con esta oportunidad de inversión única.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.653.550 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | Naves |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 32,37 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 8.653.550 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Naves |
| Tamaño total de la parcela | 32,37 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 8.653.550 € | Tamaño de la parcela | 32,37 ha |
| Precio por ha | 267.292,34 € |
| Precio | 8.653.550 € |
| Precio por ha | 267.292,34 € |
| Tamaño de la parcela | 32,37 ha |
R308861:70ac @ metros y EA3 con destino R112932:10ac @ Great Divide Head Lettuce Colony, lote 4
DESCRIPCIÓN
La propiedad incluye 80 ac de terreno e inventario. La propiedad tiene fácil acceso desde y hacia las autopistas 34 y 40 en Granby, Colorado, y no tiene límite de tráfico ni de camiones. Además, la propiedad incluye 5 acres-pies de uso de agua. Además del precio de compra, también hay aproximadamente 3,5 millones de dólares en inventario mayorista, más aproximadamente 480 000 toneladas en el paquete 10ac y 100 000 toneladas de minerales no extraídos en los 70 acres. Compensación local disponible para una gravera más pequeña y limitada, que se venderá en 2022.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial (Industrial) |
| Industrial (Industrial) |
Elaborado por
80ac Housing Development Opportunity | 919 County Rd 612
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