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Creative Office Warehouse in South Beach 919 Collins Ave
Oficinas 79 – 251 m² En alquiler Miami Beach, FL 33139
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso
- Céntrico para hoteles, restaurantes y lugares de entretenimiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 79 m² | Negociable | 396,65 € /m²/año 33,05 € /m²/mes 31.322 € /año 2.610 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 79 m² | Negociable | 396,65 € /m²/año 33,05 € /m²/mes 31.322 € /año 2.610 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 3 | 93 m² | Negociable | 396,65 € /m²/año 33,05 € /m²/mes 36.850 € /año 3.071 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 2
Con una superficie de 3,000 pies cuadrados, este espacio comercial es un lienzo para la visión empresarial. En el interior, el diseño está diseñado para brindar versatilidad, proporcionando un espacio abierto y adaptable para satisfacer las necesidades únicas de su negocio. El espacio es divisible e incluye tanto espacio de oficina como espacio de almacén. La entrada de la propiedad está ubicada en un callejón y frente a la Ocean Ct.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 251 m² del espacio adyacente
Planta 2
Esta rara unidad flexible de almacén y oficina ofrece una combinación de funcionalidad industrial y un espacio de oficina moderno en el corazón de Miami Beach. Con una superficie de aproximadamente 2,700 pies cuadrados, la propiedad incluye 1,700 pies cuadrados de espacio de almacenamiento versátil en el primer y segundo piso, y 1,000 pies cuadrados de espacio de oficinas abierto y luminoso en el tercer piso. A menos de una cuadra de la playa, la propiedad ofrece una combinación incomparable de conveniencia, practicidad y estilo de vida, lo que la convierte en un espacio ideal para una amplia gama de negocios.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 251 m² del espacio adyacente
Planta 3
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 251 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 919 COLLINS AVE , MIAMI BEACH, FL 33139
| Espacio total disponible | 251 m² | Superficie bruta alquilable | 1.045 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1924/2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.045 m² |
| Año de construcción/renovación | 1924/2014 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad comercial de primera calidad en 919 Collins Ave, situada en el corazón de Miami Beach. Esta propiedad distintiva ofrece una ubicación codiciada en el bullicioso distrito de South Beach, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para las empresas que buscan prominencia y tráfico peatonal. Con una ubicación estratégica con alta visibilidad, presenta una oportunidad sin igual para establecimientos minoristas, gastronómicos u oficinas. La fachada arquitectónica atemporal del 919 de Collins Ave capta la atención y atrae tanto a lugareños como a visitantes. Con su ubicación privilegiada, su diseño funcional y su proximidad a los servicios locales, esta unidad de oficinas con almacén flexible es un hallazgo poco común en una de las áreas más vibrantes de Miami Beach. Esta propiedad, adecuada para operaciones, uso de oficinas o un híbrido de ambos, está diseñada para satisfacer las diversas necesidades de las empresas modernas.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Creative Office Warehouse in South Beach | 919 Collins Ave
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