918 W 41st St
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918 W 41st St
Edificio residencial 2 unidades 688.943 € (344.471 €/Unidad) Tasa de capitalización 1,21 % Los Angeles, CA 90037
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos planos de planta de 2 dormitorios y 1 baño
- Potencial ADU
- Conexiones para lavadora/secadora en la unidad
- Unidades grandes con un promedio de ±1,242 pies cuadrados
- A poca distancia del LA Memorial Coliseum y del estadio BMO
- Abundante estacionamiento en el lugar
RESUMEN EJECUTIVO
Morgan Skenderian se complace en presentar el 918 W. 41st Street, un dúplex construido en 1920, que cuenta con (2) unidades espaciosas de 2 dormitorios y 1 baño con un promedio de ± 1242 pies cuadrados. Con conexiones para lavadora/secadora integradas, abundante estacionamiento en el lugar y ubicada a poca distancia del LA Memorial Coliseum y el BMO Stadium, esta propiedad presenta una oportunidad convincente para asegurar un activo de primera clase en una ubicación vibrante y codiciada. No pierda la oportunidad de capitalizar la sólida ocupación y el potencial de crecimiento de esta propiedad en esta codiciada área.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
23.115 €
|
100,17 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
693 €
|
3,00 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
22.423 €
|
97,16 €
|
| Impuestos |
8.170 €
|
35,40 €
|
| Gastos de explotación |
5.905 €
|
25,59 €
|
| Gastos totales |
14.075 €
|
60,99 €
|
| Ingresos netos de explotación |
8.348 €
|
36,17 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 23.115 € |
| Anual por m² | 100,17 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 693 € |
| Anual por m² | 3,00 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 22.423 € |
| Anual por m² | 97,16 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 8.170 € |
| Anual por m² | 35,40 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 5.905 € |
| Anual por m² | 25,59 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 14.075 € |
| Anual por m² | 60,99 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 8.348 € |
| Anual por m² | 36,17 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 688.943 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 344.471 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 231 m² |
| Tasa de capitalización | 1,21 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 29.8 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 2 | Año de construcción | 1920 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 688.943 € |
| Precio por unidad | 344.471 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 1,21 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 29.8 |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 231 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 857,04 € | 115 |
| 2+1 | 1 | 1.014 € | 115 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 |
| LAR3 |
CONTACTOS
-
Damien Breaux -
Jay Skenderian -
Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group
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