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918-924 B St
Locales 135 m² En alquiler San Rafael, CA 94901
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 135 m² | 5 Años | 297,81 € /m²/año 24,82 € /m²/mes 40.312 € /año 3.359 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este espacio recién renovado estuvo anteriormente ocupado por Libation Tap Room and Bottle Shop. Además de la zona principal de asientos que tiene capacidad para aproximadamente 20 personas, hay una zona de asientos privada adicional que puede acomodar a más de 10 personas, así como un pequeño parque al aire libre con capacidad para hasta 20 personas. El local tiene una sensación abierta y ventilada con un gran escaparate de cristal, suelos de madera y una pared con acabado de ladrillo. Parte del equipamiento incluye lo siguiente: sistema de más de 20 grifos, refrigerador de 6 puertas completas de cristal, máquina de hielo, fregadero para fregar, lavamanos y una gran cámara frigorífica. Hay dos baños adaptados para personas con discapacidad, una zona de entregas, un almacén y una oficina. El arrendatario deberá obtener su propia licencia de cerveza y vino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 918-924 B ST , SAN RAFAEL, CA 94901
| Espacio total disponible | 135 m² | Superficie bruta alquilable | 599 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1898 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 599 m² |
| Año de construcción | 1898 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Taberna construida llave en mano, más de 20 grifos, asientos interiores y exteriores EN ALQUILER REC # 4914 Ubicación: Calle B 924, San Rafael Descripción: Este espacio de nueva construcción estuvo ocupado anteriormente por Libation Tap Room and Bottle Shop. Además de la zona de estar principal con capacidad para aproximadamente 20 personas, hay una zona de estar privada adicional con capacidad para más de 10 personas, así como una plaza de aparcamiento exterior con capacidad para hasta 20 personas. El espacio tiene una sensación de aire abierto con una gran fachada de vidrio, pisos de madera y una pared con acabado de ladrillo. Algunos de los equipos incluyen lo siguiente: sistema para más de 20 grifos, refrigerador de vidrio con 6 puertas completas, máquina de hielo, fregadero para fregar, fregadero y refrigerador grande con vestidor. Hay dos baños adaptados a la ley ADA, un área de partos, una sala de almacenamiento y un área de oficina. El arrendatario deberá adquirir su propia licencia de cerveza y vino. Información financiera: Ingresos mensuales: N/A Flujo de caja mensual: N/A Ingresos anuales: N/A Flujo de caja anual: N/A Información general: Propiedad: N/A Establecido: N/A Empleados: N/A Motivo de la venta: otros intereses Alquiler mensual: 3.500 dólares al mes Vencimiento: opción de 5 años más 5 años Instalaciones: Pies cuadrados: 1,457 Asientos: póngase en contacto para obtener información Estacionamiento: En la calle y en un estacionamiento público Licencias: N/A Días/horas de operación: N/A
- Acceso las 24 horas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
918-924 B St
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