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916-918 W Diversey Pky
Locales 260 m² En alquiler Chicago, IL 60614
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Aspectos destacados
- Grandes escaparates
- Muebles existentes disponibles
- Barrio de Lakeview con una demografía sólida
- Sótano para almacenamiento
- Espacio de garaje disponible
- A pocos pasos de la parada El de la línea Brown de la CTA (líneas Diversey Brown y Purple)
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 916 | 260 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 65.261 € /año 5.438 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 916
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Alto tráfico peatonal
- Acceso rápido al tren
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 916-918 W Diversey Pky , Chicago, IL 60614
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 997 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1921 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 997 m² |
| Año de construcción | 1921 |
Acerca del inmueble
Bienvenido a 916-918 W. Diversey Parkway, una emocionante oportunidad de arrendamiento que le ofrece @properties Commercial. Con una ubicación perfecta en la cúspide de dos barrios emblemáticos, Lincoln Park y Lakeview, este espacio de 2.800 pies cuadrados se encuentra en la base de un edificio de uso mixto de tres pisos con 22 apartamentos tipo estudio a pocos pasos de la parada L de las líneas L de Diversey Brown y Purple. Cuenta con un amplio espacio de oficinas que cumple con los requisitos de la ADA, una cómoda cocina, secciones de concreto pulido y alfombras bajo los pies, el espacio cuenta con techos altos (10 pies) y un escaparate de tamaño generoso ventana, bañando el área con luz natural. El almacenamiento adicional en el sótano garantiza la eficiencia organizativa. Varias oficinas, salas de conferencias y 1 plaza de garaje. Clasificada en la zona B3-2, esta propiedad ofrece versatilidad para una variedad de usos comerciales. Situada en la vibrante frontera de Lincoln Park y Lakeview, la ubicación se complementa con una sólida demografía y la proximidad a una variedad de restaurantes y servicios. Entre los inquilinos del área se encuentran: Starbucks, QDOBA, Dom's Kitchen & Market, Walgreens, Core Power Yoga, F45 Training, Lincoln Park Athletic Club, Bank of America, Home Depot, Guitar Center, Mariano's, Binny's, PNC, Chase Bank, Trader Joes y más. Los muebles del espacio están disponibles para la venta, lo que proporciona una solución llave en mano para los posibles arrendatarios. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación estratégica que combina el encanto de Lincoln Park con el ambiente enérgico de Lakeview. Póngase en contacto con nosotros ahora para explorar las posibilidades únicas que el 916-918 W. Diversey Parkway tiene para ofrecer.
- Señalización
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916-918 W Diversey Pky
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