Versatile Commercial Building - Retail/Office 915 W Fetterman St

Esta versátil propiedad comercial, ubicada en 915 W Fetterman en el corazón de Buffalo, Wyoming, ofrece más de 4,700 pies cuadrados de espacio premium listo para múltiples proyectos comerciales. Ya sea que esté buscando iniciar un negocio minorista, establecer oficinas, administrar centros médicos o explorar oportunidades de conversión residencial, esta propiedad ofrece una gran cantidad de posibilidades para satisfacer sus necesidades.
Construido originalmente para albergar diversas operaciones comerciales, el edificio se sometió a amplias renovaciones en 2015, que incluyeron un techo nuevo, un exterior de estuco, pisos renovados y pintura fresca, lo que le dio un aspecto moderno y profesional. Estas mejoras garantizan que el edificio esté en excelentes condiciones, proporcionando una base sólida para los futuros inquilinos y propietarios de negocios.
Una de las características clave de esta propiedad es la remodelación de la unidad de alquiler en 2022, que incluye pisos nuevos, un sistema minisplit de calefacción y aire acondicionado y un repintado completo, por lo que está lista para la mudanza de los posibles inquilinos. Esto permite la ocupación inmediata, ya sea que esté alquilando a inquilinos comerciales o que opere su propio negocio.
El edificio se adapta a una amplia variedad de diseños, gracias a sus 6 conexiones eléctricas independientes. Esto permite que la propiedad se divida fácilmente en hasta 6 unidades distintas, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para empresas u organizaciones con varios inquilinos que requieren espacios operativos individuales. Los inquilinos actuales ocupan aproximadamente un tercio de la propiedad y han expresado su interés en quedarse, lo que ofrece un flujo de ingresos constante e inmediato para los nuevos propietarios.
Con una ubicación estratégica justo al lado de Fort St, la propiedad disfruta de una alta visibilidad y un cómodo acceso en el creciente mercado de Buffalo. La ubicación de la propiedad en una zona próspera con una combinación de negocios locales y un turismo creciente se suma a su atractivo. Buffalo en sí es una puerta de entrada clave a los populares destinos recreativos de Wyoming, lo que hace que esta ubicación sea aún más atractiva para las empresas que buscan capitalizar el tráfico de visitantes y residentes locales por igual.
El potencial de expansión es sustancial. La flexibilidad del edificio permite una fácil personalización o modificación para dar cabida a nuevos inquilinos, negocios adicionales o incluso la conversión en unidades residenciales. El excelente estado de la propiedad, junto con sus renovaciones modernas y su diseño flexible, crean oportunidades de crecimiento. Ya sea que tenga la intención de aumentar la ocupación de los inquilinos, ampliar los servicios o buscar un desarrollo de uso mixto, esta propiedad comercial proporciona una base sólida para el éxito futuro.
Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad comercial que combina comodidades modernas, un diseño versátil y una ubicación atractiva. No pierda la oportunidad de adquirir un edificio llave en mano en Buffalo, WY, con los ingresos de alquiler existentes y un potencial sustancial de crecimiento. ¡Contáctenos hoy para obtener más información!