
Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | 915 Sunland Park Dr
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Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN w/ Incrs 915 Sunland Park Dr
Local 133 m² En venta El Paso, TX 79922 2.245.086 € (16.863,86 €/m²) Tasa de capitalización 5,99 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Operador de más de 55 unidades | Opciones de ampliación | Aumentos programados de alquiler
- Cerca de los mejores centros minoristas | Inquilinos nacionales/crediticios | Acceso directo a través de la Interestatal 10 (132.900 VPD)
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Direct Consumer Base
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión absoluta de NNN, Take 5 ubicada en El Paso, Texas. El arrendatario, T5 West Operations, LLC, firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años al cierre del depósito en garantía con opciones de ampliación de 6 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. El arrendamiento está garantizado por T5 West Operation, LLC (más de 24 unidades). El franquiciado opera un total de más de 55 unidades.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
133 m²
Año de construcción
2024
Precio
2.245.086 €
Precio por m²
16.863,86 €
Tasa de capitalización
5,99 %
Ingresos netos de explotación
134.502 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C3 - Comercial
Parking
7 Espacios (52,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | T226-999-0012-0100 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 332.814 € | Evaluación total | 332.814 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
T226-999-0012-0100
Evaluación del terreno
332.814 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
332.814 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por

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