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Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN w/ Incrs 915 Sunland Park Dr

Local 133 m² En venta El Paso, TX 79922 2.245.086 € (16.863,86 €/m²) Tasa de capitalización 5,99 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Operador de más de 55 unidades | Opciones de ampliación | Aumentos programados de alquiler
Cerca de los mejores centros minoristas | Inquilinos nacionales/crediticios | Acceso directo a través de la Interestatal 10 (132.900 VPD)

Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Direct Consumer Base

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión absoluta de NNN, Take 5 ubicada en El Paso, Texas. El arrendatario, T5 West Operations, LLC, firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años al cierre del depósito en garantía con opciones de ampliación de 6 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. El arrendamiento está garantizado por T5 West Operation, LLC (más de 24 unidades). El franquiciado opera un total de más de 55 unidades.