Heart + Paw Veterinary Hospital | 915 S Talbot St
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Heart + Paw Veterinary Hospital 915 S Talbot St
Oficina 125 m² En venta Saint Michaels, MD 21663 432.918 € (3.457 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Historial operativo a largo plazo La propiedad en cuestión ha estado operando como clínica veterinaria durante más de 30 años.
- Fuertes aumentos de alquiler El arrendamiento presenta aumentos anuales del 2.00%. Los aumentos de alquiler ayudan a los propietarios a mantenerse al día con la inflación
- Garantía sólida El arrendamiento cuenta con una garantía corporativa de Heart + Paw
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de un hospital veterinario Heart + Paw ubicado en 915 S Talbot St., St. Michaels, MD 21663. El sitio consta de aproximadamente 1,348 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.2 acres. Este hospital veterinario de Heart + Paw está sujeto a un contrato de arrendamiento de doble red (NN) por 7 años, que comenzó el 31 de enero de 2022. El alquiler anual actual es de 29.952 dólares y tiene un aumento previsto del 2,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
125 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1940
Precio
432.918 €
Precio por m²
3.457 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
28.789 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
125 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Parking
3 Espacios (23,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-060043 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 260.937 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-060043
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
260.937 €
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Heart + Paw Veterinary Hospital | 915 S Talbot St
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