Carondelet Apartments 915 S Carondelet St

Marcus & Millichap se complace en presentar 915 S Carondelet St, una oportunidad de inversión multifamiliar de 48 unidades en el vecindario Westlake de Los Ángeles, ubicado a tres cuadras al sur de MacArthur Park, entre S Hoover St y James M Wood Blvd y justo al este de Koreatown.
Oportunidad única que incluye el lote adyacente, que actualmente se usa como estacionamiento con 18 espacios; el lote tiene un total de 6,000 pies cuadrados en la zona R4-1 en un TOC de nivel 3. El edificio cuenta con una combinación de unidades de un soltero, 33 habitaciones individuales, seis de una habitación y ocho de dos habitaciones; las unidades renovadas incluyen pisos de madera reacabados, electrodomésticos renovados, baños con azulejos, gabinetes nuevos y ventiladores de techo; muchas de las unidades cuentan con ladrillos a la vista.
Al precio de venta, la propiedad se ofrece con un límite máximo del 5,64%, es decir, 9,01 GRM sobre los ingresos corrientes, y se puede lograr un aumento adicional del 28% en el alquiler a medida que las unidades pasen por renovaciones interiores continuas. La propiedad tiene una entrada cerrada y segura con intercomunicador y cámaras de seguridad; las áreas comunes están bien cuidadas y hay una lavandería comunitaria.
Con una puntuación de 94 puntos, el establecimiento se encuentra a 1,5 km de las líneas A-E del metro y a poca distancia a pie de varias líneas locales de metro a lo largo de las calles S Hoover y W 8th Street. Este barrio de Westlake tiene una ubicación ideal, a poca distancia del centro de Los Ángeles, Hollywood y Koreatown. Proximidad a los parques MacArthur, Echo Park, Doger Stadium y The Broad Museum.