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1.28 Acre Pad Site 915 Knickerbocker Rd

Terreno 0,52 ha En venta 531.055 € San Angelo, TX 76903

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Las cifras de población dentro de un radio de cinco millas son de 99.402 según el Censo de 2020.
En Knickerbocker Road circulan aproximadamente 16.820 vehículos por día.

South Bryant Boulevard (US Highway 87) es la vía principal más cercana (a 0.35 millas de distancia), con más de 25 000 vehículos que pasan por la ruta.
Los restaurantes cercanos incluyen Taco Bell, Twin Peaks, Chick-Fil-A, Cane's, Chipotle y Cheddar's.

RESUMEN EJECUTIVO

Este sitio de 1,28 acres en esquina está ubicado a lo largo de uno de los corredores comerciales más vibrantes de San Angelo. Esta oportunidad única está cerca de la Base de la Fuerza Aérea Goodfellow, del centro de San Angelo y del histórico río Concho, así como de la Universidad Estatal de Angelo. Zonas comerciales generales y comerciales de carretera (GC/HC) divididas en zonas para una amplia variedad de usos. La oportunidad de generar ingresos adicionales está disponible a través de la valla publicitaria del sitio.

Creed LLC Offering Memorandum 915 Knickerbocker, San Angelo, TX

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	531.055 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial General - Locales exentos
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,52 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	531.055 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial General - Locales exentos
Tamaño total de la parcela	0,52 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 1

Precio	531.055 €	Tamaño de la parcela	0,52 ha
Precio por ha	1.025.207,28 €

Precio	531.055 €
Precio por ha	1.025.207,28 €
Tamaño de la parcela	0,52 ha

Ubicado a lo largo de uno de los corredores comerciales más vibrantes de San Angelo. Esta oportunidad única se encuentra muy cerca de la Base Aérea Goodfellow, del centro de San Angelo y del histórico río Concho, así como de la Universidad Estatal de Angelo. Zonificado como GC/HC.

DESCRIPCIÓN

Este lote de esquina de 1.28 acres está dividido en zonas para una variedad de usos y está listo para el desarrollo. Los puntos de interés cercanos que generarán tráfico incluyen la Base de la Fuerza Aérea Goodfellow, la Universidad Estatal de Angelo, el centro de San Angelo y el río Concho. Una valla publicitaria visible desde Knickerbocker Road y Austin Street es una fuente secundaria de ingresos por inversiones en el sitio. Las mejoras actuales en el terreno incluyen aceras, dos cortes en las aceras y canaletas. Un estudio económico reciente de la revista Area Development Magazine clasificó a San Angelo en el sexto lugar del estado en cuanto a crecimiento económico a 5 años.