915 Decatur St
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915 Decatur St
Local 627 m² 100 % Alquilado En venta New Orleans, LA 70116 3.160.587 € (5.040 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Rodeado de empresas populares y atracciones turísticas importantes (Café Du Monde, la catedral de San Luis, Jackson Square, etc.)
- Nueva Orleans es un destino único en los EE. UU. | Famosa por su cocina criolla y cajún, su música jazz y sus bandas de música y su arquitectura histórica
- Datos demográficos atractivos | Población de más de 160 000 habitantes en un radio de tres millas; 86 810 dólares AHHI en un radio de una milla
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de ser propietario de un edificio alquilable de uso mixto de 6,750 pies cuadrados en las principales franjas comerciales del codiciado Barrio Francés.
Edificio de tres pisos: - El primer piso consta de aproximadamente 2,700 pies cuadrados de espacio comercial (totalmente arrendado a Crescent Colors) - El segundo piso consta de una unidad residencial de 1 dormitorio y 1 baño y espacio de almacenamiento comercial adicional - El tercer piso tiene (dos) unidades residenciales de 2 dormitorios/2 baños - Las mejoras de capital de 500 000 dólares incluyen renovaciones interiores, nuevos techos y sistemas eléctricos y de plomería
Edificio de tres pisos: - El primer piso consta de aproximadamente 2,700 pies cuadrados de espacio comercial (totalmente arrendado a Crescent Colors) - El segundo piso consta de una unidad residencial de 1 dormitorio y 1 baño y espacio de almacenamiento comercial adicional - El tercer piso tiene (dos) unidades residenciales de 2 dormitorios/2 baños - Las mejoras de capital de 500 000 dólares incluyen renovaciones interiores, nuevos techos y sistemas eléctricos y de plomería
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
627 m²
Año de construcción
1900
Precio
3.160.587 €
Precio por m²
5.040 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
189.706 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,21
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
VCC-1 - VCC-1 Comercial
Fachada
7 m en Decatur Street
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
Transporte público excelente (75)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2-07-1-005-28 | Evaluación de las mejoras | 88.001 € |
| Evaluación del terreno | 17.028 € | Evaluación total | 105.029 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2-07-1-005-28
Evaluación del terreno
17.028 €
Evaluación de las mejoras
88.001 €
Evaluación total
105.029 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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