
9144 SW 49th Place | 9144 SW 49th Pl
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9144 SW 49th Place 9144 SW 49th Pl
Oficina 488 m² 100 % Alquilado En venta Gainesville, FL 32608 1.565.204 € (3.209,09 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio nuevo, construcción finalizada en 2022
- Uso comercial en el primer piso con 2 apartamentos de lujo totalmente alquilados en el segundo y tercer piso
- A 6.5 millas de la Universidad de Florida
- Edificio multiuso de 3 pisos de 5.250 ± pies cuadrados ubicado en Haile Village Center
- Acabados de alta gama en toda la propiedad seleccionados por el constructor/propietario con amplios techos altos y grandes ventanales
- A 8.0 millas del Hospital Universitario de Shands y del Hospital VA
RESUMEN EJECUTIVO
¡Reducción de precio!
¡Descubre la joya del Haile Village Center!
Bienvenido a una oportunidad extraordinaria en el corazón de Haile Village Center. Este exquisito edificio de uso mixto de 3 pisos, terminado en 2022, combina a la perfección el encanto de una comunidad vibrante con el encanto del diseño contemporáneo.
Este edificio ofrece una excelente oportunidad tanto para uso comercial como residencial. Con una superficie total de aproximadamente 5,250 pies cuadrados, la propiedad cuenta con 1,654 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja y dos espaciosos apartamentos de 1,798 pies cuadrados, cada uno con tres dormitorios y 3.5 baños, en el segundo y tercer piso.
Calidad y artesanía incomparables
Cada centímetro de este edificio ha sido meticulosamente diseñado con atención a los detalles y un compromiso con la excelencia. El área comercial está cuidadosamente diseñada y comprende un área de recepción central que conduce a un gimnasio y un conjunto de oficinas para un estudio local de diseño y construcción. Tanto los espacios comerciales como los residenciales cuentan con acabados de alta gama seleccionados personalmente por el constructor/propietario, lo que garantiza una atmósfera de sofisticación y calidad. La abundante luz natural fluye a través de las grandes ventanas, complementando los techos altos y realzando el ambiente amplio y luminoso de los interiores. Cada detalle ha sido meticulosamente diseñado, lo que convierte a esta propiedad en una opción destacada para inquilinos o inversores exigentes.
Ocupación por el propietario o oportunidad de inversión
Esta propiedad es una joya versátil, perfecta para quienes buscan ocupar o invertir. Ya sea que necesite un espacio comercial de primer nivel, unidades residenciales de lujo o una combinación de ambos, aquí encontrará una oportunidad única y lucrativa. Con su ubicación privilegiada, su diseño excepcional y sus acabados de alta gama, esta propiedad se destaca como una opción ideal tanto para los propietarios ocupantes como para los inversores inteligentes. Disfrute de los beneficios de residir y trabajar en un espacio de primera calidad, o aproveche el gran atractivo para los inquilinos más exigentes.
Una ubicación privilegiada
Ubicado en el animado Haile Village Center, este establecimiento se encuentra a solo 10,5 millas de la Universidad de Florida y a 12,8 millas del Hospital Universitario de Shands, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para negocios como para residentes.
¡Descubre la joya del Haile Village Center!
Bienvenido a una oportunidad extraordinaria en el corazón de Haile Village Center. Este exquisito edificio de uso mixto de 3 pisos, terminado en 2022, combina a la perfección el encanto de una comunidad vibrante con el encanto del diseño contemporáneo.
Este edificio ofrece una excelente oportunidad tanto para uso comercial como residencial. Con una superficie total de aproximadamente 5,250 pies cuadrados, la propiedad cuenta con 1,654 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja y dos espaciosos apartamentos de 1,798 pies cuadrados, cada uno con tres dormitorios y 3.5 baños, en el segundo y tercer piso.
Calidad y artesanía incomparables
Cada centímetro de este edificio ha sido meticulosamente diseñado con atención a los detalles y un compromiso con la excelencia. El área comercial está cuidadosamente diseñada y comprende un área de recepción central que conduce a un gimnasio y un conjunto de oficinas para un estudio local de diseño y construcción. Tanto los espacios comerciales como los residenciales cuentan con acabados de alta gama seleccionados personalmente por el constructor/propietario, lo que garantiza una atmósfera de sofisticación y calidad. La abundante luz natural fluye a través de las grandes ventanas, complementando los techos altos y realzando el ambiente amplio y luminoso de los interiores. Cada detalle ha sido meticulosamente diseñado, lo que convierte a esta propiedad en una opción destacada para inquilinos o inversores exigentes.
Ocupación por el propietario o oportunidad de inversión
Esta propiedad es una joya versátil, perfecta para quienes buscan ocupar o invertir. Ya sea que necesite un espacio comercial de primer nivel, unidades residenciales de lujo o una combinación de ambos, aquí encontrará una oportunidad única y lucrativa. Con su ubicación privilegiada, su diseño excepcional y sus acabados de alta gama, esta propiedad se destaca como una opción ideal tanto para los propietarios ocupantes como para los inversores inteligentes. Disfrute de los beneficios de residir y trabajar en un espacio de primera calidad, o aproveche el gran atractivo para los inquilinos más exigentes.
Una ubicación privilegiada
Ubicado en el animado Haile Village Center, este establecimiento se encuentra a solo 10,5 millas de la Universidad de Florida y a 12,8 millas del Hospital Universitario de Shands, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para negocios como para residentes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
488 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
1.565.204 €
Precio por m²
3.209,09 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
163 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,51
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
PD
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 06860-500-056 | Evaluación de las mejoras | 661.689 € |
Evaluación del terreno | 216.074 € | Evaluación total | 877.763 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06860-500-056
Evaluación del terreno
216.074 €
Evaluación de las mejoras
661.689 €
Evaluación total
877.763 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por

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