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Union Point 9144 Arrowpoint Blvd
Oficinas 2.095 m² En alquiler Charlotte, NC 28273
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ASPECTOS DESTACADOS
- Un edificio de oficinas de clase A completamente renovado en el submercado más activo de Charlotte.
- Las comodidades del edificio incluyen un gimnasio, un centro de reuniones y conferencias y un nuevo salón de servicios para inquilinos interior y exterior.
- Disponibilidad múltiple de planta completa, ideal para una sede regional o mediana.
- Rodeado de tiendas, restaurantes, alojamiento y opciones de entretenimiento.
- Cerca de las principales autopistas con fácil acceso a los barrios residenciales y al aeropuerto internacional Charlotte Douglas.
- Administración de propiedades activa y receptiva in situ con protocolos COVID-19 implementados.
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Disponibilidad total en el tercer piso. Se puede combinar con espacios adicionales para obtener hasta 54.337 pies cuadrados de espacio adyacente.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Planta completa disponible
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Construcción parcial como espacio de oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 3, módulo 300 | 2.095 m² | Negociable | 243,86 € /m²/año 20,32 € /m²/mes 510.857 € /año 42.571 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 2.095 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 243,86 € /m²/año 20,32 € /m²/mes 510.857 € /año 42.571 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 2.095 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 243,86 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Disponibilidad total en el tercer piso. Se puede combinar con espacios adicionales para obtener hasta 54.337 pies cuadrados de espacio adyacente.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Planta completa disponible
- Construcción parcial como espacio de oficina estándar
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Union Point es un edificio de oficinas de clase A de cuatro pisos en 9144 Arrowpoint Blvd en Charlotte, Carolina del Norte. Construido en 1990 y ampliamente renovado, este edificio es la elección perfecta para un usuario de oficinas suburbanas que busca invertir en el submercado más activo de Charlotte. Las comodidades del edificio incluyen un personal de administración de propiedades e instalaciones a tiempo completo, un gimnasio, un centro de reuniones y conferencias y un nuevo salón de servicios para inquilinos interior y exterior con asientos cómodos, televisores, Wi-Fi, máquinas expendedoras para llevar y cocina. El amplio estacionamiento en el lugar y la fácil entrada y salida de la propiedad hacen que viajar al trabajo sea muy sencillo. Además, hay una guardería dentro del impresionante parque de oficinas ajardinado. Con una ubicación estratégica en el corazón del sur de Charlotte, en la intersección de las carreteras interestatales 77 y 485, Union Point comparte un parque de oficinas con Maersk, el FBI y Atrium Health Corporate Operations. Esta ubicación ideal brinda a los inquilinos un acceso regional incomparable a las comunidades vecinales más atractivas de Charlotte, incluidas Uptown, Midtown/South End, SouthPark, Ballantyne, Fort Mill y Berewick. Además, Union Point se encuentra a poca distancia en automóvil de numerosos restaurantes, tiendas y opciones de alojamiento, y a menos de 20 minutos del aeropuerto internacional Charlotte Douglas.
- Acceso controlado
- Guardería
- Property manager en el lugar
- Suelo elevado
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 18 min. a pie |
| Sonic | Comida rápida | - | 19 min. a pie |
| Jimmy John's | Comida rápida | $ | 21 min. a pie |
| Firebirds Wood Fired Grill | Japonés | - | 22 min. a pie |
| La'wan's | Soul Food | $ | 23 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 23 min. a pie |
| Carmella's Pizza | Pizza | $ | 23 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 26 min. a pie |
| Harry's Grille and Tavern | - | - | 34 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Farmacia | 16 min. a pie |
| Circle K | Mercado multiservicio | 17 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 21 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 22 min. a pie |
| GNC | Centro de nutrición | 23 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 23 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 23 min. a pie |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 23 min. a pie |
| Lowe’s | Reformas domésticas | 25 min. a pie |
| The YMCA | Fitness | 34 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
100 habitaciones
4 min. en coche
|
| Sonesta ES Suites |
119 habitaciones
5 min. en coche
|
| TownePlace Suites |
94 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hyatt Place |
126 habitaciones
4 min. en coche
|
| Embassy Suites by Hilton |
170 habitaciones
7 min. en coche
|
| Tru by Hilton |
90 habitaciones
8 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
124 habitaciones
8 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
181 habitaciones
8 min. en coche
|
| Spark by Hilton |
122 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hilton |
275 habitaciones
12 min. en coche
|
ACERCA DE AEROPUERTO
The area near the Charlotte Douglas International Airport is among the largest and best-connected office nodes in the metro. Sitting 5 miles west of Charlotte’s urban core, interstates 77, 85, and 485, as well as the airport, link the office hub to more than just the Charlotte metro. In fact, Charlotte is American Airlines’ second-largest U.S. hub.
While the area’s industrial corridors are predominant, several office nodes do exist here. Offices are clustered heavily along the major interstates and largely consist of campus-style office parks. Developers have worked to build out the region’s office inventory, and complementary growth in the area’s retail and housing offerings has resulted in well-rounded neighborhoods scattered with golf clubs, hotels, and parks.
Companies are drawn to the area for its connectivity and its educated workforce. Notable employers include some of the city’s Fortune 500 and Fortune 1000 headquarters, such as Sealed Air and JELD-WEN, respectively. Other large tenants here include Microsoft and Spectrum.
Despite the number of notable tenants based here, nominal rents are well below those in office nodes located in the urban core.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Bob Boykin, Senior Vice President
Antes de unirse a Stream, Bob trabajó en JLL y Porter Realty Company en Richmond, Virginia, donde se centró en la representación de propietarios e inquilinos. Al completar más de 1 millón de pies cuadrados de transacciones a lo largo de su carrera, Bob ha sido nombrado ganador del premio CoStar «Power Broker» por sus servicios a clientes locales, regionales y nacionales, tanto en el sector industrial como en el de oficinas
Grant Keyes, Executive Vice President
Brinda a los clientes estrategias creativas y estratégicas a través de su experiencia y su mentalidad de propiedad. Grant es conocido por su atención al detalle, sus sofisticados análisis y marketing, y por ofrecer a sus clientes los mejores resultados de su clase.
Grant comenzó su carrera en el sector inmobiliario comercial en Cassidy Turley en 2014 como analista de investigación. Elaboró informes de mercado trimestrales y artículos de opinión para clientes internos y externos. Este puesto le proporcionó a Grant un conocimiento profundo del mercado de Charlotte.
Poco después, Grant se unió al equipo de arrendamiento de agencias de Cassidy Turley, que posteriormente se fusionó con DTZ y llevó a la venta a Cushman & Wakefield. A lo largo de su carrera, Grant ha realizado más de 500 transacciones por un total de más de 500 millones de dólares en contraprestación.
ACERCA DEL PROPIETARIO
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Elaborado por
Union Point | 9144 Arrowpoint Blvd
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