Taco Bell - Gallup, NM (E Hwy 66) | 914 E Highway 66
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Taco Bell - Gallup, NM (E Hwy 66) 914 E Highway 66
Local 264 m² 100 % Alquilado En venta Gallup, NM 87301 2.987.348 € (11.314 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento a largo plazo de 15 años sin responsabilidades del propietario
- Emerge Inc es un operador galardonado y en crecimiento con 185 unidades en cuatro marcas (más de 40 unidades de garantía)
- A 0.5 millas de la autopista 40; una importante interestatal transcontinental de este a oeste que se extiende a lo largo de 2.557 millas
- Cobertura saludable contra la inflación con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años
- Sólido desempeño de ventas con una buena relación entre alquiler y ventas (consulte para obtener más información)
- Ubicado en la autopista 66, la vía principal que pasa por Gallup
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Taco Bell de 2.842 pies cuadrados ubicado en 914 East Highway 66 en Gallup, Nuevo México. Esta oferta incluye una venta y arrendamiento a largo plazo de 15 años sin responsabilidades del propietario y una sólida cobertura contra la inflación con aumentos del 10% en el alquiler cada 5 años, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
En colaboración con Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
264 m²
Año de construcción
2000
Precio
2.987.348 €
Precio por m²
11.314 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
156.836 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zona de oportunidad
Sí
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Taco Bell
- Minorista
- 264 m²
- -
- Triple neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Taco Bell | Minorista | 264 m² | - | Triple neto | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R187933 | Evaluación de las mejoras | 18.062 € |
| Evaluación del terreno | 30.509 € | Evaluación total | 48.571 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R187933
Evaluación del terreno
30.509 €
Evaluación de las mejoras
18.062 €
Evaluación total
48.571 €
CONTACTOS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Taco Bell - Gallup, NM (E Hwy 66) | 914 E Highway 66
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