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913-915 W Galbraith Rd
Locales 491 m² En alquiler Cincinnati, OH 45231
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ASPECTOS DESTACADOS
- Dos puertas basculantes
- 5.290 SF en total
- 2.486 pies cuadrados de oficina dedicada
- Dos elevadores automáticos
- 0.70 Hectáreas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 491 m² | Negociable | 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 75.525 € /año 6.294 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
3CRE se complace en presentar una oportunidad de arrendamiento excepcional para minoristas, con una ubicación destacada en la esquina de W Galbraith y Winton Rd. Este sitio cuenta con una ubicación de alto tráfico con un recuento diario de 43 000 vehículos, lo que garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad para los clientes. El edificio existente ofrece un generoso espacio de 5.290 pies cuadrados. La superficie disponible para construir un nuevo edificio es de 0,70 acres. La propiedad pertenece a la zona B-2, lo que permite los siguientes usos: venta minorista, hostelería, autoalmacenamiento, restaurantes/QSR, automóviles y patio de almacenamiento. La fase II se llevó a cabo hace menos de un año y el sitio está limpio. Con su visibilidad sustancial y su posicionamiento estratégico en una comunidad dinámica, esta oportunidad de arrendamiento representa una excelente opción para las empresas que se centran en el crecimiento y la participación leal de la comunidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Estacionamiento compartido con Pizza Hut
- Cerca de la autopista Ronald Reagan
- Gran visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 913-915 W GALBRAITH RD, CINCINNATI, OH 45231
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Pizza Hut
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Pizza Hut | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 913-915 W GALBRAITH RD , CINCINNATI, OH 45231
| Espacio total disponible | 491 m² | Superficie bruta alquilable | 630 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1969 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 491 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 630 m² |
| Año de construcción | 1969 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
3CRE se complace en presentar una oportunidad de arrendamiento llave en mano para minoristas, con una ubicación destacada en la esquina de W Galbraith y Winton Rd. Este sitio cuenta con una ubicación de alto tráfico con un recuento diario de 43 000 vehículos, lo que garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad para los clientes. El edificio existente ofrece unos generosos 5.290 pies cuadrados, que comprenden 2.804 pies cuadrados de espacio de garaje y 2.486 pies cuadrados de espacio de oficinas. El espacio cuenta con dos (2) elevadores automáticos y dos (2) puertas basculantes. La propiedad pertenece a la zona B-2, lo que permite los siguientes usos: comercio minorista, hostelería, autoalmacenamiento, restaurantes/QSR, automóviles y patio de almacenamiento. La fase II se llevó a cabo hace menos de un año y el sitio está limpio. Con su visibilidad sustancial y su posicionamiento estratégico en una comunidad bulliciosa, esta propiedad representa una oportunidad llave en mano para un minorista de automóviles en una ubicación privilegiada.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
913-915 W Galbraith Rd
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