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Columbia Station 9123 Old Annapolis Rd
11 – 413 m² En alquiler Columbia, MD 21045
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Aspectos destacados
- Renovación completada y luz natural en todos los espacios
- Justo enfrente de la nueva remodelación del Palacio de Justicia del Condado de Howard
- Suites ejecutivas y oficina pequeña disponibles, además del uso de la sala de conferencias compartida
- Asientos al aire libre disponibles para usuarios minoristas
- Espacio de oficina ideal para abogados en el condado de Howard
- Oportunidad de señalización a lo largo de la Ruta 108
Disponibilidad del espacio (8)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 201 | 121 m² | 3 Años | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 27.796 € /año 2.316 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 203 | 107 m² | Negociable | 298,76 € /m²/año 24,90 € /m²/mes 31.836 € /año 2.653 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 204 | 120 m² | Negociable | 298,76 € /m²/año 24,90 € /m²/mes 35.943 € /año 2.995 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 3.ª planta, módulo 303 | 11 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| 3.ª planta, módulo 304 | 12 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| 3.ª planta, módulo 306 | 11 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 3.ª planta, módulo 307 | 15 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| 3.ª planta, módulo 308 | 15 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
2.ª planta, módulo 201
Suites ejecutivas y oficinas pequeñas disponibles, además del uso de la sala de conferencias compartida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
2.ª planta, módulo 203
Suites ejecutivas y oficinas pequeñas disponibles, además del uso de la sala de conferencias compartida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
2.ª planta, módulo 204
Suites ejecutivas y oficinas pequeñas disponibles, además del uso de la sala de conferencias compartida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
3.ª planta, módulo 303
Pequeña oficina disponible además del uso de una sala de conferencias compartida.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
3.ª planta, módulo 304
Pequeña oficina disponible además del uso de una sala de conferencias compartida. 685 dólares al mes
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
3.ª planta, módulo 306
Pequeña oficina disponible además del uso de una sala de conferencias compartida. 685 dólares al mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
3.ª planta, módulo 307
Pequeña oficina disponible además del uso de una sala de conferencias compartida.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
3.ª planta, módulo 308
Pequeña oficina disponible además del uso de una sala de conferencias compartida. 950 dólares al mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9123 Old Annapolis Rd , Columbia, MD 21045
| Espacio total disponible | 413 m² | Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1989/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 413 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Año de construcción/renovación | 1989/2018 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Columbia Station es un edificio de oficinas y tiendas recientemente renovado ubicado en Columbia, Maryland, directamente a lo largo de la ruta 108. La propiedad se encuentra a solo 1,5 millas de la carretera 29 (Columbia Pike) y a minutos de una de las mejores escuelas secundarias públicas de Maryland, Howard High School. La estación de Columbia no solo cuenta con excelentes instalaciones, sino que también ofrece una demografía ideal durante el día y la noche, además de contar con un tráfico de más de 21.500 vehículos por día. El condado de Howard ha sido clasificado como uno de los mejores lugares del país para vivir y trabajar.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
- Balcón
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Columbia Station | 9123 Old Annapolis Rd
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