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912 Meramec Station - Building A 912 Meramec Station Rd
Oficina/Local 239 m² En alquiler Valley Park, MO 63088
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- 35 000 vehículos al día
- Ubicado en la intersección totalmente señalizada de la autopista 141 y Meramec Station Rd.
- Excelente acceso y visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 239 m² | Ago. 2026 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Premier End Cap Space se encuentra en un gran mercado. El contrato de arrendamiento actual finaliza el 31 de agosto de 26; es posible llegar a un acuerdo directo con el propietario
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 912 MERAMEC STATION RD , VALLEY PARK, MO 63088
| Espacio total disponible | 239 m² | Superficie total del terreno | 1,33 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 874 m² | Calles transversales | Highway 141 |
| Espacio total disponible | 239 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 874 m² |
| Superficie total del terreno | 1,33 ha |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Calles transversales | Highway 141 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Parte de Pointe 44, ubicada estratégicamente en una zona poco comercializada rodeada de lugares de entretenimiento, hoteles, parques industriales y de oficinas y un sistema hospitalario regional que sirve como una base de clientes integrada y un fuerte generador de tráfico para el activo. Este edificio comercial independiente tiene inquilinos como Starbucks, Hardee's, Sugar Fire Smokehouse, P'sghettis, Jimmy John's y Gioia's Deli.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
912 Meramec Station - Building A | 912 Meramec Station Rd
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