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Southgate Plaza 912-1110 Union Rd
42 – 2.341 m² En alquiler West Seneca, NY 14224
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación conveniente y de fácil acceso
- Amplio estacionamiento
- Centro de uso mixto; comercio minorista, oficina y médico
- Seguridad in situ y administración de propiedades
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 465 – 1.254 m² | 3,05 - 3,66 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 1018 Union Rd | 348 m² | 3,05 m | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 972 Union Rd | 117 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 950A | 42 – 622 m² | 2,44 - 4,27 m | 1-5 Años | 141,80 € /m²/año 11,82 € /m²/mes 88.267 € /año 7.356 € /mes | Servicio completo |
912-1110 Union Rd - Planta 1
El espacio tiene una gran visibilidad en Union Road. Ubicado entre la oficina local de Geico y FedEx. Este espacio tiene un gran tráfico peatonal.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
912-1110 Union Rd - Planta 1, módulo 1018 Union Rd
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,05 m
912-1110 Union Rd - Planta 1, módulo 972 Union Rd
El uso actual es un salón de belleza. Espacio de salón listo para conectar y usar con gran visibilidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
912-1110 Union Rd - Planta 2, módulo 950A
Áreas comunes recientemente renovadas con una gran sala de reuniones con tecnología, nuevos baños con azulejos, señalización de directorio digital, elevador de pasajeros y montacargas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 54 Personas
- Salas de conferencias
- Techos acabados: 2,44 - 4,27 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicación conveniente
- Ubicación accesible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SOUTHGATE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AT&T Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- 11.168
- Internacional
- Bath & Body Works
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 2.738
- Internacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.468
- Internacional
- FedEx Office Print & Ship Center
- -
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- -
- Southgate Medical Group
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- The Market in the Square
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 11.168 | Internacional |
| Bath & Body Works | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 2.738 | Internacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.468 | Internacional |
| FedEx Office Print & Ship Center | - | - | - |
| Southgate Medical Group | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| The Market in the Square | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 912-1110 UNION RD , WEST SENECA, NY 14224
ACERCA DEL INMUEBLE
Southgate Plaza es un centro comercial de alto tráfico ubicado en el corazón de los suburbios de Southtown de Buffalo, en la esquina de Union Road y Seneca Street. La ubicación práctica e identificable está a menos de 5 minutos de la autopista I-90 del estado de Nueva York y a solo 2 minutos de la autopista 400 del estado de Nueva York. Southgate Plaza está ocupada por una mezcla diversa de inquilinos nacionales, regionales y locales. La propiedad tiene dos entradas señalizadas y dos puntos de entrada adicionales para facilitar el acceso desde Seneca Street y Union Road en West Seneca, Nueva York.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Southgate Plaza | 912-1110 Union Rd
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