Absolute NNN Banner Urgent Care | 9111 N 7th St
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Absolute NNN Banner Urgent Care 9111 N 7th St
Local 396 m² En venta Phoenix, AZ 85020 2.225.452 € (5.618 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN
- Ubicación en esquina dura
- Intersección de alto tráfico con más de 51 000 VPD combinados
- Garantía corporativa
- Banner Health es el mayor empleador de Arizona, con más de 50 000 empleados
- Ingresos familiares sólidos de más de 101,000 dólares en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN
• Arrendamiento absoluto de NNN
• Garantía corporativa
• Ubicación en esquina dura
• Servicio de autoservicio existente
ASPECTOS DESTACADOS DEL INQUILINO
• Banner Health es el mayor empleador de Arizona, con más de 50 000 empleados
• Fitch y S&P han otorgado a Banner una calificación crediticia con grado de inversión de AA-
• Más de 500 ubicaciones de hospitales, clínicas y servicios de salud en más de 6 estados
• En 2022, Banner registró unos ingresos operativos totales de aproximadamente 12.700 millones de dólares
PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN
• Intersección de alto tráfico con más de 51 000 VPD combinados
• A ± 0.5 millas del Centro Médico John C. Lincoln (± 441,672 pies cuadrados del Hospital SF)
• Zona comercial densamente poblada (± 361 157 residentes en un radio de 5 millas)
• Ingresos familiares sólidos de más de 101,000 dólares en un radio de 3 millas
• Arrendamiento absoluto de NNN
• Garantía corporativa
• Ubicación en esquina dura
• Servicio de autoservicio existente
ASPECTOS DESTACADOS DEL INQUILINO
• Banner Health es el mayor empleador de Arizona, con más de 50 000 empleados
• Fitch y S&P han otorgado a Banner una calificación crediticia con grado de inversión de AA-
• Más de 500 ubicaciones de hospitales, clínicas y servicios de salud en más de 6 estados
• En 2022, Banner registró unos ingresos operativos totales de aproximadamente 12.700 millones de dólares
PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN
• Intersección de alto tráfico con más de 51 000 VPD combinados
• A ± 0.5 millas del Centro Médico John C. Lincoln (± 441,672 pies cuadrados del Hospital SF)
• Zona comercial densamente poblada (± 361 157 residentes en un radio de 5 millas)
• Ingresos familiares sólidos de más de 101,000 dólares en un radio de 3 millas
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
396 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
2.225.452 €
Precio por m²
5.618 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
133.527 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
C-3 - Comercial
Parking
30 Espacios (75,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en N 7th St
AMENITIES
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 159-36-154 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 193.662 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
159-36-154
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
193.662 €
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Absolute NNN Banner Urgent Care | 9111 N 7th St
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