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9111 Broadway St
Locales 1.226 m² En alquiler San Antonio, TX 78217
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso en Broadway
- Frontage tiene un inquilino actualmente, con 60 días de antelación para desocupar.
- Cerca de la 410 y del aeropuerto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 1.226 m² | 2,74 - 3,66 m | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 150.765 € /año 12.564 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El espacio frontal está actualmente arrendado, pero el inquilino lo desocupará con 60 días de antelación. El arrendamiento incluirá el edificio de almacenamiento de metal al lado, en 2126 Mannix Dr, que cuenta con una puerta de entrada. La ubicación es ideal para oficinas o fábricas ligeras. Se realizarán algunas reformas después de la firma del contrato de arrendamiento. 2 puertas de acceso, una lateral y otra trasera. Hay un muelle de carga que se puede recuperar para su uso. Llame a Bryan para mostrar el 210-846-3636
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 2,74 - 3,66 m
- Frente a Broadway, cerca de la 410 y del aeropuerto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9111 BROADWAY ST , SAN ANTONIO, TX 78217
| Espacio total disponible | 1.226 m² | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1964 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.226 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Año de construcción | 1964 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Broadway, cerca de la 410, con fachada disponible* 13200 pies de espacio con calefacción/aire acondicionado y un edificio de almacenamiento metálico de 1800 pies. Perfecto para la fabricación ligera con un espacio de oficina mínimo. También disponible para la venta.
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
9111 Broadway St
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