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Walgreens: Randallstown, MD 9110 Liberty Rd

Local 1.342 m² En venta Randallstown, MD 21133 5.124.940 € (3.818 €/m²) Tasa de capitalización 6,20 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nuevo arrendamiento de NNN
Ubicado a lo largo de Liberty Road (22,173 VPD), a solo unos metros de su intersección con Offutt Road (7,674 VPD)
9.4 MSF Retail, 10.7 MSF Office, 2.8 MSF Industrial y 27.990 unidades multifamiliares en un radio de 5 millas

El alquiler aumenta un 5% cada 5 años y en cada una de las doce opciones de renovación de 5 años
A pocos metros del centro comercial Randallstown Plaza de 113,516 pies cuadrados (Family Dollar, Subway, HHT Fitness, Davita Dialysis, etc.)
A menos de 11 millas del centro de Baltimore | Población de MSA: más de 2,87 millones

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE se complace en ofrecer exclusivamente a la venta los Walgreens de 14.448 pies cuadrados situados en 2,26 acres en Randallstown, Maryland, un componente de la MSA de Baltimore-Columbia-Towson, Maryland (población: más de 2,87 millones). El arrendamiento de Walgreens en NNN comenzó recientemente en noviembre de 2023 y cuenta con ± 13,8 años de plazo restantes con aumentos de alquiler del 5% cada 5 años durante todo el plazo y en cada una de las doce opciones de renovación de 5 años.