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Commercial Warehouse & Office Building 911 Joe Clifton Dr

Nave 4.081 m² 6 % Alquilado En venta Paducah, KY 42001 929.584 € (228 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Espacio versátil: oficina y almacén
Más de 75 autos y estacionamiento adicional para estacionamiento adicional
Términos asumibles de las notas

Totalmente rociado
Posibilidad de ampliar el espacio del almacén reduciendo el espacio de oficina.

RESUMEN EJECUTIVO

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA! Ubicado en el corazón de Paducah, a poco menos de 2.5 millas de la 1-24 y en el centro de la ciudad frente al río. Esta propiedad se encuentra en más de 4 acres y un estacionamiento con capacidad para más de 75 autos y tiene una excelente visibilidad, dos accesos a la calle y terreno adicional en la parte trasera y lateral. El edificio está dividido en oficinas y almacenes, lo que lo hace muy versátil para inversores o usuarios finales. Hay más de 20.000 pies cuadrados de espacio de almacén con techos altos, 2 muelles de carga y 6 puertas basculantes, que incluyen (2) 12 x 12 pies, (1) 8 pies x 10 pies, (1) 8 pies x 8 pies y (2) 7 pies x 8 pies. Además, más de 20 000 pies cuadrados de oficina/espacio de trabajo. Todo el edificio está equipado con un sistema de rociadores. Los propietarios considerarían agregar una opción de arrendamiento a largo plazo o TIA a un arrendamiento o venta.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	929.584 €	Superficie bruta alquilable	4.081 m²
Precio por m²	228 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1963
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,16/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Fábricas Oficina - Oficina y residencial	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Tamaño de la parcela	1,62 ha

Precio	929.584 €
Precio por m²	228 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Fábricas Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	1,62 ha
Superficie bruta alquilable	4.081 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1963
Ratio de parking	0,16/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4

AMENITIES

Parcela vallada
Señalización

Accesible en sillas de ruedas
Recepción

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

Iluminación - Fluorescente
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	104-12-01-001	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	1.191.775 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

104-12-01-001

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

1.191.775 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	B-2 (La zonificación permite una actividad comercial de alta intensidad de carácter mayorista y garantiza un fácil acceso a las carreteras. Industria ligera con la aprobación de P&Z)
B-2 (La zonificación permite una actividad comercial de alta intensidad de carácter mayorista y garantiza un fácil acceso a las carreteras. Industria ligera con la aprobación de P&Z)