Comfort Inn Columbia-Bush River | 911 Bush River Rd
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Comfort Inn Columbia-Bush River 911 Bush River Rd
96 Habitaciones de hotel Inmueble hotelero Venta de subasta en línea Columbia, SC 29210
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El Comfort Inn Columbia-Bush River ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un hotel con un RevPAR operativo al alza y con una tendencia positiva.
- Hay opciones para seguir adelante con múltiples opciones de conversión de marca disponibles, como Spark by Hilton o Garner by IHG.
- Ubicado en la intersección de la I-26 y la I-20, cerca del centro de Columbia, la Universidad de Carolina del Sur y Shaw Industries.
- Hay varios otros lugares notables a los que presta servicio este hotel, incluidos los hospitales Prisma Health, el Lexington Medical Center y Fort Jackson, entre otros.
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap has been exclusively retained to offer for sale the fee simple interest in the 96-room Comfort Inn located in Columbia, South Carolina. The hotel is a three-story property built in 1986 and located directly off Interstate 26. The on-site room breakdown comprises 35 kings, six king suites, 52 double queens, and four single queens. Amenities include a fitness center, complimentary breakfast, a business center, interior corridors, meeting facilities, and an outdoor pool. Comfort Inn Columbia-Bush River provides the opportunity for a new owner to acquire a select-service Choice hotel with the potential to realize significant RevPAR growth by moderating expenses through hands-on management, completing the remaining property improvement plan to drive ADR, and continuing the current utilization of the Choice name, reservation system, and loyal base of guests.
Columbia is the capital city of South Carolina located in the heart of the state. The Columbia MSA is the second-largest metropolitan area in the state of South Carolina, with a population of approximately 858,000, according to the 2023 US Census Bureau. It is known for its historic Southern culture, healthcare services, government, manufacturing, education, tourism, and its military presence. Columbia is home to substantial industries within commercial, leisure, and education. Some of these include Prisma Health Baptist Parkridge Hospital, Lexington Medical Center, Shaw Industries - Irmo Plant, Fort Jackson Military Base, Downtown Columbia, Riverbanks Zoo & Garden, The University of South Carolina, and Columbia International University, among others.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Columbia is the capital city of South Carolina located in the heart of the state. The Columbia MSA is the second-largest metropolitan area in the state of South Carolina, with a population of approximately 858,000, according to the 2023 US Census Bureau. It is known for its historic Southern culture, healthcare services, government, manufacturing, education, tourism, and its military presence. Columbia is home to substantial industries within commercial, leisure, and education. Some of these include Prisma Health Baptist Parkridge Hospital, Lexington Medical Center, Shaw Industries - Irmo Plant, Fort Jackson Military Base, Downtown Columbia, Riverbanks Zoo & Garden, The University of South Carolina, and Columbia International University, among others.
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DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por habitación
Columbia - SC USA
Tasa de capitalización del mercado
Columbia - SC USA
Precio de venta del mercado por habitación por clase
Luxury y Upper Upscale
Upscale y Upper Midscale
Midscale y Economy
Tasa de capitalización del mercado por clase
Luxury y Upper Upscale
Upscale y Upper Midscale
Midscale y Economy
Distribución del precio de venta de mercado por habitación
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 3.909 m² |
| Condición de venta | Venta de subasta | N.º habitaciones | 96 |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Año de construcción/renovación | 1986/2004 |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 0,81 ha | Pasillo | Interior |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,81 ha |
| Tamaño del edificio | 3.909 m² |
| N.º habitaciones | 96 |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1986/2004 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Pasillo | Interior |
AMENITIES
- Centro de negocios
- Gimnasio
- Piscina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Espacio para eventos y reuniones
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 152,49 € | - |
| Guest Room | 92 | 108,39 € | - |
1 of 1
ACERCA DE COLUMBIA
Columbia es la capital de Carolina del Sur y la segunda ciudad más grande del estado. Los visitantes se sienten atraídos por el encanto local, la hospitalidad sureña y la belleza natural. Entre las atracciones más populares se encuentran el Zoológico y Jardín Riverbanks, el Museo Estatal de Carolina del Sur y el cercano Parque Nacional Congaree.
La Universidad de Carolina del Sur (USC) alberga a 35.000 estudiantes, lo que la convierte en la mayor universidad del estado. La USC genera demanda de alojamiento con eventos como el fin de semana de los padres, el regreso a casa y los eventos deportivos de sus 19 equipos universitarios en la Conferencia del Sureste y la Conferencia USA.
La demanda de habitaciones también es generada por Fort Jackson, el mayor puesto de entrenamiento del Ejército de EE.UU., y otros grandes empleadores de la zona como Nephron Chemical, Wells Fargo, Colonial Life y un gran centro de distribución de Amazon.
El Aeropuerto Metropolitano de Columbia proporciona a la región acceso directo a una docena de grandes ciudades como Miami, Nueva York y Dallas. Las carreteras interestatales 20, 26 y 77 conectan la zona con Atlanta, Charleston y Charlotte, respectivamente.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05916-09-03 | Evaluación de las mejoras | 3.989.896 € |
| Evaluación del terreno | 804.960 € | Evaluación total | 4.794.856 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05916-09-03
Evaluación del terreno
804.960 €
Evaluación de las mejoras
3.989.896 €
Evaluación total
4.794.856 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GC |
| GC |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
McLean Hicklin, First Vice President Investments
(864) 923-6223
Contacto
McLean Hicklin es un hotelero con más de 15 años de experiencia en el desarrollo, administración y construcción de propiedades hoteleras en el sureste. En este cargo, Hicklin ha orquestado este proceso con éxito en más de 500 habitaciones, con un total de más de 50 millones de dólares en inversiones de capital en colaboración con una variedad de franquiciadores de hoteles.
McLean aporta una perspectiva única a la intermediación hotelera con su experiencia en el sector y su conocimiento del producto. La capacidad de relacionarse con los desafíos y expectativas que los propietarios tienen y esperan lo coloca en una posición única para tener éxito. Los numerosos elementos clave asociados a una transacción hotelera son parte del desafío de llevar a cabo un proceso exitoso y sin problemas. Gestionar ese proceso de principio a fin es motivo de orgullo, tanto es así que ese proceso suele ser fundamental para obtener mejores resultados para los clientes.
McLean aporta una perspectiva única a la intermediación hotelera con su experiencia en el sector y su conocimiento del producto. La capacidad de relacionarse con los desafíos y expectativas que los propietarios tienen y esperan lo coloca en una posición única para tener éxito. Los numerosos elementos clave asociados a una transacción hotelera son parte del desafío de llevar a cabo un proceso exitoso y sin problemas. Gestionar ese proceso de principio a fin es motivo de orgullo, tanto es así que ese proceso suele ser fundamental para obtener mejores resultados para los clientes.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Victoria Quade
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Samantha Kristine Corbat RE Brkr 21233. Ten-X Auction Firm 4085. Arlene Richardson Auctioneer 4820
1 de 22
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
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