911-913 NE 4th Ave

Espacio raro de bar/restaurante de segunda generación en el centro de la ciudad adecuado para propietarios, usuarios o inversores. Descubra una oportunidad excepcional en el corazón del centro de Fort Lauderdale con este versátil edificio para varios inquilinos. Ubicado a solo minutos de Las Olas, la playa y en la entrada de Flagler Village. Flagler Village en Fort Lauderdale es un barrio vibrante y de rápido desarrollo conocido por su ambiente artístico y cultural. Al igual que Wynwood en Miami, el vecindario ha entregado más de 10,000 unidades residenciales en los últimos años y varios miles más en proyecto.
Situado justo al norte de Las Olas Boulevard, Flagler Village ofrece un ambiente urbano denso con una combinación de opciones residenciales, comerciales y de entretenimiento. Originalmente un distrito de almacenes industriales, Flagler Village se ha transformado en un centro de innovación y creatividad. El distrito artístico cuenta con estudios de arte, galerías y caminatas artísticas mensuales, lo que lo convierte en un punto de encuentro tanto para artistas como para entusiastas del arte. El barrio también cuenta con numerosos restaurantes de moda, cervecerías artesanales y tiendas exclusivas.
El área inmediata y circundante está experimentando un crecimiento significativo con nuevos desarrollos como el plan maestro de FAT Village y la reurbanización de Searstown, que incluye unidades residenciales, espacios de oficinas, hoteles, restaurantes y opciones comerciales. Los desarrollos en curso están atrayendo a una mezcla de jóvenes profesionales y familias, lo que contribuye a una comunidad vibrante.
El edificio, en particular, cuenta con un espacio de bar y restaurante de segunda generación bellamente construido, con un enorme patio exterior cubierto, ideal para emprendedores culinarios, además de un almacén flexible para almacenamiento adicional. Benefíciese de los ingresos por alquiler del espacio comercial (anteriormente ocupado por Sliding Glass Company) o aproveche la gran visibilidad y el estacionamiento cercano para abrir varios negocios.
Esta ubicación privilegiada ofrece un excelente tráfico peatonal, lo que la convierte en un lugar estratégico para diversas empresas. Ya sea que esté buscando abrir un nuevo restaurante, expandir su presencia minorista o diversificarse con múltiples empresas, esta propiedad ofrece la base perfecta para el éxito. No se pierda esta oportunidad de inversión única en una de las áreas más dinámicas de Fort Lauderdale.
Una oportunidad única y poco común de comprar este activo mientras está completamente vacante por primera vez desde la remodelación.
A pocos pasos de aquí, en el mismo lado de las vías férreas, los inquilinos más destacados son Patio + Pizza Bar, Laser Wolf, Wine Watch, 27 Bar + Lounge, Sana Skincare, The Now Massage, Form Hair Studio, BH3 Headquarters, SOL Yoga, Spartan Fitness and Training, Miso Japanese Tapas y más.