En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Whataburger - Excellent Store Sales 9102 Mcpherson Ave
Local 286 m² En venta Laredo, TX 78045 3.848.160 € (13.475 €/m²) Tasa de capitalización 5,97 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación comprobada con ventas crecientes
- Ubicado en la esquina de una intersección señalizada con un recuento de tráfico que supera los 57 000 automóviles por día
- Los aumentos de alquiler están vinculados al IPC y al porcentaje de alquiler sin límite máximo
- Operado por Whataburger of Alice, el franquiciado de Whataburger más antiguo que ha estado operando durante más de 70 años
RESUMEN EJECUTIVO
--Los aumentos de alquiler están vinculados al IPC y al porcentaje de alquiler sin límite máximo--
--Ubicación minorista privilegiada--
-Ubicado en la esquina de una intersección señalizada con un recuento de tráfico que supera los 57 000 automóviles por día
-La propiedad en cuestión cuenta con un amplio terreno que ofrece un amplio espacio para 25 plazas de aparcamiento
-Ubicado a menos de 1 milla del Doctors Hospital of Laredo con 180 camas
-Ubicado muy cerca de varios minoristas importantes, como Exxon, Domino's Pizza, O'Reilly Auto Parts, HEB Grocery Store, PNC Bank, Family Dollar, Smoothie King, Starbucks y muchos más
--Franquiciado experimentado--
-NN Propiedad con responsabilidades mínimas del propietario: ideal para inversores que no son locales del mercado
-Whataburger tiene el promedio de ventas por tienda más alto de todos los restaurantes de hamburguesería rápida, con 3,54 millones de dólares por tienda
-Las ventas de Whataburger se dispararon en 2021 y alcanzaron los 3.090 millones de dólares, lo que representa un aumento del 14,5% con respecto a 2020
-Whataburger tiene más de 873 ubicaciones en todo el país | Operado por Whataburger of Alice, el franquiciado de Whataburger más antiguo que ha estado operando durante más de 70 años
--Orgullo de ser propietario de una propiedad en Laredo, TX--
-Sólida fuerza laboral y población diurna de más de 144,000 empleados en un radio de 5 millas
-Se prevé que la población y los hogares aumenten un 6% en un radio de 5 millas para 2028
-Laredo es el puerto interior más grande del país, con un tráfico comercial diario de 14,000 camiones y 1,200 vagones
-El ingreso promedio de un hogar en un radio de 3 millas supera los 105,000 dólares
Corredor registrado:
Tim Speck
Licencia: #9002994
5001 Spring Valley Road, suite 100W
Dallas, Texas 75244
Teléfono: (972) 755-5200
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Servicios de alojamiento y comidas
- 286 m²
- -
- Triple neto
- Oct. 2028
El 8 de agosto de 1950, un emprendedor aventurero y decidido llamado Harmon Dobson abrió el primer Whataburger del mundo en la calle Ayers de Corpus Christi, Texas. Su objetivo era sencillo: servir una hamburguesa tan grande que bastara con dos manos para cogerla y tan buena que, después de un bocado, los clientes dijeran: «¡Qué hamburguesa!» Tuvo éxito en ambos aspectos y convirtió ese pequeño puesto de hamburguesas en una leyenda muy apreciada en todo Texas y el sur del país. Hoy en día, todos y cada uno de los Whataburger se hacen a pedido, justo cuando se piden. Y todavía se hacen con carne de res 100 por ciento pura, nunca congelada, y se sirven en un bollo grande y tostado de cinco pulgadas con todos los «extras» para todos los gustos. ¿Jalapeños a la parrilla, tocino extra, tres lonchas de queso, sin tomates, más pepinillos? No hay problema. Tu Whataburger se hará tal como te gusta, las 24 horas del día, los siete días de la semana.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
|
|
Servicios de alojamiento y comidas | 286 m² | - | Triple neto | Oct. 2028 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 256991 | Evaluación de las mejoras | 517.478 € |
| Evaluación del terreno | 564.817 € | Evaluación total | 1.082.295 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Whataburger - Excellent Store Sales | 9102 Mcpherson Ave
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.