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Shoppes at Continental Ranch 9100 N Silverbell Rd
Locales 111 – 2.174 m² En alquiler Marana, AZ 85743
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro establecido anclado por una tienda Safeway que ha experimentado un fuerte crecimiento de ventas.
- Únase a una base de inquilinos en rápido crecimiento, que incluye las recientemente inauguradas Orange Theory Fitness, Smoothie King, Verizon Wireless y O'Reilly Auto Parts.
- Área circundante muy próspera, con ingresos de más de 98 mil dólares en un radio de 1 milla.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Pad 4 | 465 – 743 m² | Negociable | 248,01 € /m²/año 20,67 € /m²/mes 184.328 € /año 15.361 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Shoppes 10 | 111 – 576 m² | Negociable | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 148.806 € /año 12.401 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Shoppes 11 | 111 – 855 m² | Negociable | 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 238.474 € /año 19.873 € /mes | Triple neto (NNN) |
9100 N Silverbell Rd - Planta 1, módulo Pad 4
Actualmente, esta propiedad se encuentra en construcción en todas las fases y, al mismo tiempo, acepta ofertas de arrendamiento de terrenos, así como ofertas de compra en sitios de pago. Este proyecto está ubicado en Twin Peaks Road y Silverbell, en la muy solicitada comunidad de Marana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Llame para conocer las tarifas de arrendamiento.
9100 N Silverbell Rd - Planta 1, módulo Shoppes 10
Actualmente, esta propiedad se encuentra en construcción en todas las fases y, al mismo tiempo, acepta ofertas de arrendamiento de terrenos, así como ofertas de compra en sitios de pago. Este proyecto está ubicado en Twin Peaks Road y Silverbell, en la muy solicitada comunidad de Marana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Llame para conocer las tarifas de arrendamiento.
9100 N Silverbell Rd - Planta 1, módulo Shoppes 11
Actualmente, esta propiedad se encuentra en construcción en todas las fases y, al mismo tiempo, acepta ofertas de arrendamiento de terrenos, así como ofertas de compra en sitios de pago. Este proyecto está ubicado en Twin Peaks Road y Silverbell, en la muy solicitada comunidad de Marana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Llame para conocer las tarifas de arrendamiento.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPPES AT CONTINENTAL RANCH
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Safeway
- Supermercado
- 1.490
- Nacional
- Starbucks
- Café
- 20.705
- Internacional
- Verizon
- Comunicaciones inalámbricas
- 8.522
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Safeway | Supermercado | 1.490 | Nacional |
| Starbucks | Café | 20.705 | Internacional |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 8.522 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9100 N SILVERBELL RD , MARANA, AZ 85743
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Continental Ranch sirve a las comunidades de rápido crecimiento de Continental Ranch y Continental Reserve, Ironwood Reserve, Saguaro Bloom y Cascada. Hay más de 29,900 lotes residenciales planificados en el submercado, y más de la mitad ya están construidos. Esta propiedad se beneficia del área circundante altamente próspera, con ingresos de más de 98 mil dólares en un radio de 1 milla. La propiedad en cuestión se encuentra actualmente en construcción en todas las fases y, al mismo tiempo, acepta ofertas de arrendamiento y compra de terrenos en todos los PAD. Se espera que este proyecto esté completamente arrendado a finales de 2024 para ayudar a dar servicio a la enorme área residencial que se ha desarrollado en los últimos años. Únase a una base de inquilinos en rápido crecimiento, que incluye a Orange Theory Fitness, Verizon Wireless, O'Reilly Auto Parts y Starbucks, en la urbanización Safeway con mejor desempeño.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shoppes at Continental Ranch | 9100 N Silverbell Rd
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