School building For Sale | 9100 Hwy 290 E
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School building For Sale 9100 Hwy 290 E
Flex 4.770 m² En venta Austin, TX 78724 12.871.170 € (2.698 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Exceso de estacionamiento
- Curva dura ubicada en la carretera principal
- Mejoras de capital significativas
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad comercial abarca dos parcelas que suman un total de ± 7.26 acres y cuenta con un edificio de ± 51,344 pies cuadrados con ± 492 espacios de estacionamiento. Ubicado a lo largo de la US-290, el sitio ofrece una accesibilidad excepcional a las principales autopistas, ya que proporciona rutas directas al centro de Austin, a los suburbios circundantes y a los principales centros de transporte regional, incluido el aeropuerto internacional de Austin-Bergstrom. El edificio, que anteriormente estaba ocupado por una escuela y actualmente está configurado como tal, ofrece flexibilidad para varios usos potenciales. Se han realizado importantes mejoras de capital por un total de 2,6 millones de dólares durante la propiedad, lo que ha aumentado el atractivo de la propiedad. El sitio está estratégicamente ubicado cerca de los corredores industriales y comerciales en expansión de Austin, lo que lo hace ideal para la reurbanización, la ocupación por sus propietarios o como una inversión a largo plazo en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Texas. Con su ubicación privilegiada a las afueras del centro de Austin, esta propiedad ofrece una rara combinación de espacio y accesibilidad, que es cada vez más difícil de encontrar en un mercado tan competitivo.
La información aquí contenida se ha recopilado de fuentes consideradas confiables; sin embargo, McAllister & Associates y sus directores, miembros, funcionarios, asociados, agentes y empleados no pueden garantizar la exactitud de dicha información. La información aquí contenida está sujeta a cambios, errores u omisiones, a la venta previa, a la retirada de la propiedad del mercado sin previo aviso y a la aprobación de la compra por parte del propietario. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su entera satisfacción. No se hace ninguna declaración sobre el posible valor de esta inversión o tipo de uso, y se insta a los posibles compradores a que consulten con sus asesores fiscales y legales antes de tomar una decisión final.
Se notifica a los compradores de bienes raíces que los bienes inmuebles y sus derechos y servicios en los estados de Texas están sujetos a muchas fuerzas e impactos, ya sean naturales, causados por el hombre o de otro tipo, incluidos, entre otros, la sequía u otros eventos relacionados con el clima, las enfermedades (por ejemplo, el marchitamiento del roble, el ántrax, la emaciación crónica), las especies invasoras, la entrada ilegal, las acciones de los propietarios anteriores, las acciones de los vecinos y las acciones gubernamentales. Los posibles compradores de bienes raíces en Texas deben investigar cualquier inquietud relacionada con una propiedad inmobiliaria específica a su entera satisfacción.
Al comprar una propiedad de inversión, el agente del comprador, si corresponde, debe identificarse en el primer contacto y debe estar presente en la primera presentación del anuncio de la propiedad al posible inversor inmobiliario para poder participar en la comisión inmobiliaria. McAllister & Associates se reserva el derecho de exigir a cualquiera o a todos los compradores interesados de una propiedad en particular que demuestren su capacidad financiera para comprar dicha propiedad antes de la presentación inicial o de cualquier exhibición posterior de la propiedad. McAllister & Associates también se reserva el derecho de negarse a mostrar una propiedad a un posible comprador por cualquier motivo, a su entera y absoluta discreción.
La información aquí contenida se ha recopilado de fuentes consideradas confiables; sin embargo, McAllister & Associates y sus directores, miembros, funcionarios, asociados, agentes y empleados no pueden garantizar la exactitud de dicha información. La información aquí contenida está sujeta a cambios, errores u omisiones, a la venta previa, a la retirada de la propiedad del mercado sin previo aviso y a la aprobación de la compra por parte del propietario. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su entera satisfacción. No se hace ninguna declaración sobre el posible valor de esta inversión o tipo de uso, y se insta a los posibles compradores a que consulten con sus asesores fiscales y legales antes de tomar una decisión final.
Se notifica a los compradores de bienes raíces que los bienes inmuebles y sus derechos y servicios en los estados de Texas están sujetos a muchas fuerzas e impactos, ya sean naturales, causados por el hombre o de otro tipo, incluidos, entre otros, la sequía u otros eventos relacionados con el clima, las enfermedades (por ejemplo, el marchitamiento del roble, el ántrax, la emaciación crónica), las especies invasoras, la entrada ilegal, las acciones de los propietarios anteriores, las acciones de los vecinos y las acciones gubernamentales. Los posibles compradores de bienes raíces en Texas deben investigar cualquier inquietud relacionada con una propiedad inmobiliaria específica a su entera satisfacción.
Al comprar una propiedad de inversión, el agente del comprador, si corresponde, debe identificarse en el primer contacto y debe estar presente en la primera presentación del anuncio de la propiedad al posible inversor inmobiliario para poder participar en la comisión inmobiliaria. McAllister & Associates se reserva el derecho de exigir a cualquiera o a todos los compradores interesados de una propiedad en particular que demuestren su capacidad financiera para comprar dicha propiedad antes de la presentación inicial o de cualquier exhibición posterior de la propiedad. McAllister & Associates también se reserva el derecho de negarse a mostrar una propiedad a un posible comprador por cualquier motivo, a su entera y absoluta discreción.
DATOS DEL INMUEBLE
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 8.195.310 € | |
| Evaluación del terreno | 3.706.540 € | Evaluación total | 11.901.851 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
3.706.540 €
Evaluación de las mejoras
8.195.310 €
Evaluación total
11.901.851 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI-CO, Austin |
| LI-CO, Austin |
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