HTEAO w/ DUAL DR-THRU | 15 YEAR ABSOLUTE NET | 910 S Madison St
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HTEAO w/ DUAL DR-THRU | 15 YEAR ABSOLUTE NET 910 S Madison St
Local 166 m² En venta Webb City, MO 64870 2.135.661 € (12.900 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto a 15 años (sin obligaciones del propietario) con aumentos anuales del 1,5% durante el plazo inicial y ajustes al IPC en las opciones.
- El mayor franquiciado del sistema Theao: Theao es el operador de té helado más grande y de más rápido crecimiento en el sector de los restaurantes de servicio rápido.
- Al final de la calle del centro comercial Northpark: más de 1 millón de pies cuadrados Centro comercial con más de 100 tiendas. Es el centro comercial más grande de la región.
- Construcción completamente nueva con doble Drive-Thru. Ubicado a lo largo del corredor comercial y de tráfico de la zona: ofrece fácil acceso y excelente visibilidad.
- A lo largo de la famosa Ruta 66 de los Estados Unidos, el tráfico diario supera los 21 000 vehículos. A menos de una milla del aeropuerto regional de Joplin.
- Cerca de numerosos minoristas nacionales, como Walmart Supercenter, Tractor Supply, Target, Kohl's, Ross, PetSmart, Burlington, Big Lots y más.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado de MO: David Saverin | Marcus & Millichap Real Estate | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P: (314) 889-2500 | Número de licencia: 2008013520 | David.Saverin@marcusmillichap.com
La creciente y popular marca QSR | La mayor franquiciada de la cadena | Demografía sólida | Construcción nueva | Aumento anual del 1,5% en los alquileres
La creciente y popular marca QSR | La mayor franquiciada de la cadena | Demografía sólida | Construcción nueva | Aumento anual del 1,5% en los alquileres
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
166 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.135.661 €
Precio por m²
12.900 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
133.479 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,37 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- HTeaO
- Minorista
- 166 m²
- -
- Triple neto
- Mar. 2040
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| HTeaO | Minorista | 166 m² | - | Triple neto | Mar. 2040 |
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