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910 S Cedar Ridge Dr

Local 556 m² 100 % Alquilado En venta Duncanville, TX 75137 619.723 € (1.115 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada en el centro de Duncanville.
  • Muy cerca de la I-20.
  • Opciones flexibles de inversión o propietario/usuario.
  • Corredor minorista con mucho tráfico.

RESUMEN EJECUTIVO

Situada en 910 Cedar Ridge en Duncanville, esta propiedad cuenta con dos suites distintas, cada una diseñada para adaptarse a diversos requisitos de ocupación. La suite A tiene una superficie de 3.126 pies cuadrados, lo que proporciona un amplio espacio para las operaciones, mientras que la suite B ofrece una considerable superficie de 2.856 pies cuadrados. La suite A lleva mucho tiempo arrendada a SBS Furniture Store, un establecimiento de renombre reconocido por su mobiliario de primera calidad y su inquebrantable dedicación a la satisfacción del cliente. La suite B, por otro lado, ha servido a los propietarios actuales. Cabe destacar el contrato de arrendamiento mensual del inquilino actual, la voluntad de extender su ocupación y proporcionar una fuente estable de ingresos para el nuevo propietario. Esto ofrece a los posibles compradores múltiples opciones: pueden volver a arrendar la propiedad al inquilino actual como una oportunidad de inversión, retener al inquilino mientras utilizan una parte del espacio para sus propios fines u ocupar el local por completo para sus actividades comerciales. Esta flexibilidad en los acuerdos de arrendamiento subraya la versatilidad del 910 Cedar Ridge, ya que ofrece a los inversores y propietarios de negocios una amplia gama de posibilidades para personalizar el espacio de acuerdo con sus objetivos y preferencias específicos.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
556 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1978
Precio
619.723 €
Precio por m²
1.115 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,36
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
Local Retail-2 - Comercial
Parking
12 Espacios (21,59 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
20 m en Cedar Ridge Dr

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
10.110
88.592
172.457
304.046
2029 Población
9.913
87.183
170.049
300.204
2024–2029 Aumento anual de la población
-2,0 %
-1,6 %
-1,4 %
-1,3 %
Media de edad
38,3
35,5
35,7
36,1
Título universitario o superior
30 %
25 %
24 %
16 %
Empleados de jornada diurna
7.499
26.995
69.331
101.063
Total de negocios
769
3.075
7.114
11.481
Media de ingresos del hogar
89.417 $
76.333 $
80.434 $
81.777 $
Mediana de ingresos de los hogares
76.507 $
57.130 $
60.424 $
63.024 $
Gasto de consumo total
107.476.128 $
850.375.040 $
1.708.643.725 $
3.014.575.886 $
Hogares 2024
3.331
30.549
59.436
101.770
Valor medio de vivienda
246.220 $
248.430 $
254.307 $
255.486 $

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Comerica
Taco Bueno
Snap Fitness 24/7
Tom Thumb
Starbucks
Boston Market
Workout Anytime
PNC Bank
Chase Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
22033700070750000
Evaluación del terreno
46.851 €
Evaluación de las mejoras
239.175 €
Evaluación total
286.026 €
  • ID del anuncio: 30994864

  • Fecha en el mercado: 19/02/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 910 S Cedar Ridge Dr, Duncanville, TX 75137

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