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Big 5 Sporting Goods 910 S Burlington Blvd

Local 1.389 m² 100 % Alquilado En venta Burlington, WA 98233 3.992.466 € (2.874 €/m²) Tasa de capitalización 6,56 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Este centro para dos inquilinos está ocupado por Sherwin-Williams y Big 5 Sporting Goods en contratos de arrendamiento a largo plazo. Sherwin-Williams firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años y Big 5 optó por extender por 5 años su plazo de arrendamiento principal original, que comenzó en 1994. La empresa Sherwin-Williams (NYSE: «SHW»), que ocupa el puesto #175 en la lista Fortune 500, ha firmado un nuevo arrendamiento neto a 10 años para una empresa arrendataria sólida y en crecimiento. El arrendamiento incluye los aumentos de alquiler programados en los períodos de opción. Con la calificación «BBB» de Standard & Poor's, Sherwin-Williams ha demostrado un sólido desempeño financiero, aumentando su beneficio por acción en un 11% anual durante los últimos tres años.
Big 5 Sporting Goods, una empresa que cotiza en bolsa en el Nasdaq con el símbolo BGFV, ha sido la inquilina original del edificio desde su construcción en 1994. Recientemente, Big 5 llevó a cabo una renovación de 5 años al precio de arrendamiento del mercado, reforzando su compromiso a largo plazo con la ubicación.
Situada en Burlington Boulevard, la principal arteria comercial norte-sur, esta ubicación en esquina dura cuenta con un tráfico que supera los 22 000 automóviles por día. Ofrece múltiples puntos de entrada y salida y es un punto de acceso al concurrido Fred Meyer Center.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condición de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

1.389 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1995

Precio

3.992.466 €

Precio por m²

2.874 €

Tasa de capitalización

6,56 %

Ingresos netos de explotación

261.736 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,37

Tamaño de la parcela

0,37 ha

Parking

44 Espacios (31,67 plazas por 1.000 m² alquilados)

Minorista
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Jan 0000

The Sherwin-Williams Company delivers the best in paint and coatings products to the world. Every day, their employees provide the energy and experience to build on their track record of success – enabling them to innovate and grow in new and exciting ways. With their people as the foundation of their Company, they offer industry-leading innovation, value-added service and expertise, and differentiated distribution to their growing base of professional, industrial, commercial and consumer customers. Sherwin-Williams has one of the industry’s most recognized portfolios of branded and private-label products. The Company’s Sherwin-Williams® branded products are sold exclusively through a chain of company operated stores and facilities in the United States, Canada, the Caribbean and Latin America.