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Meadowbrook Shopping Center 910 Lincoln Hwy W
Locales 177 – 4.641 m² En alquiler New Haven, IN 46774
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ASPECTOS DESTACADOS
- Corredor minorista principal en East Fort Wayne a lo largo de una carretera muy transitada
- Parte densamente poblada de la ciudad con muchas oportunidades de crecimiento para cualquier usuario minorista o flexible
- Ubicado en una intersección iluminada
- Oportunidades adicionales disponibles en Meadowbrook, que incluyen terrenos baldíos, construcción a medida, desarrollo y un terreno
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 2.787 m² | Negociable | 82,58 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 230.160 € /año 19.180 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 908 – 1.381 m² | Negociable | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 171.043 € /año 14.254 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 177 – 250 m² | Negociable | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 36.103 € /año 3.009 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo E | 223 m² | Negociable | 51,61 € /m²/año 4,30 € /m²/mes 11.508 € /año 959,00 € /mes | Triple neto (NNN) |
904-918 Lincoln Hwy W - Planta 1, módulo A
Corredor comercial principal en East Fort Wayne a lo largo de las transitadas SR-930 e I-469. Entre los principales inquilinos se encuentran Dollar Tree, Rent-a-Center, Papa John's y AT&T Área densamente poblada con muchas oportunidades de crecimiento para los usuarios minoristas (más de 106,000 en un radio de 5 millas). Suite comercial de entre 1.900 y 30.000 pies cuadrados, divisible por fachada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Excelente ubicación en el principal corredor comercial.
904-918 Lincoln Hwy W - Planta 1, módulo C
Corredor comercial principal en East Fort Wayne a lo largo de las transitadas SR-930 e I-469. Entre los principales inquilinos se encuentran Dollar Tree, Rent-a-Center, Papa John's y AT&T Área densamente poblada con muchas oportunidades de crecimiento para los usuarios minoristas (más de 106,000 en un radio de 5 millas). Suite comercial de entre 1.900 y 30.000 pies cuadrados, divisible por fachada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Excelente ubicación en el principal corredor comercial.
904-918 Lincoln Hwy W - Planta 1, módulo D
• Corredor comercial principal en East Fort Wayne a lo largo de las transitadas SR-930 e I-469. • Entre los principales inquilinos se encuentran Dollar Tree, Rent-a-Center, Papa John's y AT&T. • Área densamente poblada con muchas oportunidades de crecimiento para los usuarios minoristas (más de 106,000 en un radio de 5 millas). • Suite comercial de entre 1,900 y 5,089 pies cuadrados, divisible por fachada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Unidad en línea en el centro comercial Propulard.
904-918 Lincoln Hwy W - Planta 1, módulo E
Corredor comercial principal en East Fort Wayne a lo largo de las transitadas SR-930 e I-469. Entre los principales inquilinos se encuentran Dollar Tree, Rent-a-Center, Papa John's y AT&T. Área densamente poblada con muchas oportunidades de crecimiento para los usuarios minoristas (más de 106,000 en un radio de 5 millas). Suite comercial de entre 1.900 y 30.000 pies cuadrados, divisible por fachada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Unidad en línea cerca de inquilinos principales establecidos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MEADOWBROOK SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AT&T Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- 11.168
- Internacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- Great Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- 6.205
- Internacional
- O'Reilly Auto Parts
- Automotriz
- 22.021
- Nacional
- Papa John's Pizza
- Pizza
- 4.838
- Internacional
- Rent-A-Center
- Tienda de alquiler
- 3.281
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 11.168 | Internacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 6.205 | Internacional |
| O'Reilly Auto Parts | Automotriz | 22.021 | Nacional |
| Papa John's Pizza | Pizza | 4.838 | Internacional |
| Rent-A-Center | Tienda de alquiler | 3.281 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 910 LINCOLN HWY W , NEW HAVEN, IN 46774
| Espacio total disponible | 4.641 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Mín. Divisible | 177 m² | Fachada | 213,97 m activado Lincoln Hwy |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.835 m² |
| Parking | 200 Espacios | Superficie total del terreno | 7,35 ha |
| Tiendas | 9 | Año de construcción | 1967 |
| Espacio total disponible | 4.641 m² |
| Mín. Divisible | 177 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 200 Espacios |
| Tiendas | 9 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 213,97 m activado Lincoln Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 7.835 m² |
| Superficie total del terreno | 7,35 ha |
| Año de construcción | 1967 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en el principal centro comercial de New Haven, el área que rodea la propiedad está repleta de actividad de los consumidores, lo que ofrece una oportunidad clave para los inquilinos minoristas. A solo unos minutos del centro de Fort Wayne, los inquilinos pueden aprovechar el flujo constante de compradores que visitan las tiendas nacionales más populares, como Big Lots. , Dollar Tree y Surplus City. Con un alto volumen de tráfico a lo largo de la SR-930, esta ubicación presenta una ventaja estratégica para las empresas minoristas que buscan establecer una presencia sólida en una comunidad comercial vibrante. Los restaurantes, bancos y otros servicios cercanos mejoran aún más el atractivo de la zona, creando un entorno atractivo para que los minoristas prosperen.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Meadowbrook Shopping Center | 910 Lincoln Hwy W
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