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NEC Elliot Rd & Rural Rd 910 E Elliot Rd
Locales 557 m² En alquiler Tempe, AZ 85284
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Aspectos destacados
- Edificio comercial independiente de alta visibilidad ubicado en la intersección señalizada de E Elliot Road y S Rural Road.
- Desarrollado conscientemente a lo largo de un corredor comercial ubicado entre la I-10 y la AZ 101, a solo 12 minutos al sur de la Universidad Estatal de Arizona y el centro de Tempe.
- Ingresos familiares promedio de 113.406 dólares al año y un gasto anual de los consumidores de 746 millones de dólares en un radio de 2 millas.
- Los inquilinos vecinos incluyen Sprouts Farmers Market, CVS y Circle K, y minoristas como Walmart Supercenter, Costco y PetSmart están cerca.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 557 m² | 8,53 metros | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 139.235 € /año 11.603 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Dollar Tree acaba de firmar en la casa de al lado. Un espacio de 6.000 pies cuadrados todavía está disponible con servicio de autoservicio. Este espacio incluye una puerta de carga enrollable en la parte trasera de 9 por 9 pies. Más de 60 000 vehículos visitan esta posición a diario en la intersección de NEC Elliot Road y Rural Road. Está ubicado en una esquina dura, con una excelente fachada a la carretera rural y un excelente acceso. Según la zonificación PCC-1 (centro comercial planificado) de Tempe, esta unidad es ideal para la venta minorista, los servicios y el entretenimiento del vecindario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 8,53 metros
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 910 E Elliot Rd , Tempe, AZ 85284
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 1.538 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1995/2008 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.538 m² |
| Año de construcción/renovación | 1995/2008 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
Acerca del inmueble
910 E Elliot Road es un edificio comercial independiente que ofrece una excelente visibilidad y más de 500 pies de frente a la carretera a lo largo de E Elliot Road y S Rural Road. Próximamente se actualizará la fachada para modernizar la propiedad y mantener un centro acogedor. La propiedad cuenta con más de 67 lugares de estacionamiento, accesibilidad para discapacitados y una ventana para autoservicio. La doble entrada y salida brinda comodidad a los consumidores que viajan por las carreteras contiguas. La 910 E Elliot Road se encuentra en una vía principal que conecta la Interestatal 10 y la Ruta Estatal 101 de Arizona, una semicircunvalación que rodea el lado norte de Phoenix. Esta propiedad tiene tanto potencial que muchos usos permitidos por Tempe están permitidos para comercios minoristas, servicios, uso personal o de negocios, gimnasios, guarderías, etc. Todos están permitidos y no se requiere ningún aviso de planificación, zonificación o vecindad. Se permiten tiendas minoristas y restaurantes con licencias de venta de bebidas alcohólicas. Se aceptan servicios como una barbería/salón de belleza, clínicas médicas, dentales, veterinarias (animales pequeños), negocios personales, tintorerías y reparaciones de pequeños electrodomésticos. Otros usos del espacio disponible incluyen centros de acondicionamiento físico (clubes de salud, estudios de acondicionamiento físico), instituciones financieras (sin servicio de autoservicio), oficinas, conferencias o reuniones (centro de convenciones), producción de alcohol auxiliar a un bar, lugares de culto, pequeños centros de reciclaje, estudios de fotografía, servicio de vehículos y almacenes comerciales.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
NEC Elliot Rd & Rural Rd | 910 E Elliot Rd
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