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910-948 W 8th Ave
Oficina/Local 147 m² En alquiler Denver, CO 80204
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 938 | 147 m² | 4,27 m | 5 Años | 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 33.455 € /año 2.788 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 938
Espacio comercial o de oficinas de 1,585 pies cuadrados para alquilar en el «corazón» del Distrito de las Artes de Santa Fe — Tres (3) espacios de estacionamiento reservados fuera de la calle — Ubicación central de Denver Excelente oportunidad para alquilar un espacio en el «corazón» del Distrito de las Artes, en Santa Fe Drive, Denver, Colorado. Consta de un espacio comercial u oficina de 1,585 pies cuadrados con un excelente atractivo exterior, señalización y exposición. El espacio incluye tres (3) espacios de estacionamiento reservados fuera de la calle, ¡lo cual es extremadamente raro en la zona! Ubicado a pocas cuadras del tren ligero y los juzgados. A poca distancia de numerosos restaurantes y establecimientos de bebidas en el Distrito de las Artes. Ideal para una cafetería, panadería, galería de arte, arquitectura, diseñador, publicidad, ventas u otras empresas que buscan un espacio comercial o de oficina en una ubicación central cerca del centro de Denver. Fácil acceso a la 6ª Avenida, la I-25 y el centro de la ciudad. También es ideal para los eventos del primer viernes. El tráfico es de más de 36 000 vehículos por día. Aspectos destacados del espacio: - (3) espacios de estacionamiento fuera de la calle en la calle 8 y Kalamath - Techos altos de madera a la vista - Ventanas de escaparates - Zonificación C-MS-5 - HVAC en todas partes - Baños accesibles y que cumplen con los requisitos de la ADA - Primeros viernes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Techos acabados: 4,27 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Estacionamiento fuera de la calle
- Ventanas de escaparate
- Señalización
- Cumple con ADA
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 910-948 W 8TH AVE , DENVER, CO 80204
| Espacio total disponible | 147 m² | Superficie bruta alquilable | 2.828 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 147 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.828 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
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