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910-912 W 3rd St

Edificio residencial 6 unidades 253.343 € (42.224 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,54 % Davenport, IA 52802

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Incluye servicios públicos, área de pícnic, cerca del centro, servicios, tiendas, restaurantes y transporte público

RESUMEN EJECUTIVO

Encantadora oportunidad de inversión de 6 unidades en West Davenport
Descubra esta excepcional propiedad de inversión ubicada en 90 W 3rd St, Davenport, Iowa, a solo minutos del centro. Este edificio de tres pisos y seis unidades ofrece una combinación versátil de apartamentos que satisfacen una variedad de necesidades de los inquilinos.
Dos espaciosas unidades de 2 dormitorios y 1 baño (700 pies cuadrados cada una)
Cuatro acogedores apartamentos tipo estudio con un baño completo (500 pies cuadrados cada uno)
Estacionamiento fuera de la calle disponible para la comodidad de los inquilinos
Los inquilinos disfrutan de los beneficios de los servicios públicos incluidos (excluyendo la electricidad), mientras que usted apreciará la configuración de bajo mantenimiento de la propiedad. La ubicación en West Davenport brinda fácil acceso a los servicios locales, las tiendas y el transporte público, lo que la hace muy atractiva para los inquilinos.
Tanto si es un inversor experimentado como si es la primera vez que se dedica a la administración de propiedades, esta propiedad sólida y generadora de ingresos es una fantástica adición a su cartera.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita!

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 35.376 € 97,14 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 35.376 € 97,14 €
Impuestos 2.563 € 7,04 €
Gastos de explotación 4.320 € 11,86 €
Gastos totales 6.883 € 18,90 €
Ingresos netos de explotación 28.493 € 78,24 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 35.376 €
Anual por m² 97,14 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 35.376 €
Anual por m² 97,14 €
Impuestos
Anual 2.563 €
Anual por m² 7,04 €
Gastos de explotación
Anual 4.320 €
Anual por m² 11,86 €
Gastos totales
Anual 6.883 €
Anual por m² 18,90 €
Ingresos netos de explotación
Anual 28.493 €
Anual por m² 78,24 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 253.343 €
Precio por unidad 42.224 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 9,54 %
Multiplicador de alquiler bruto 7.68
N.º de unidades 6
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 364 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 3
Año de construcción/renovación 1900/2023
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Calefacción
  • Ventiladores de techo
  • Suelos de madera maciza

AMENITIES DEL SITIO

  • Zona de pícnic

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 2 644,87 € 56
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
L0003-27
Evaluación del terreno
16.582 € (2024)
Evaluación de las mejoras
128.229 € (2024)
Evaluación total
144.811 € (2024)
Impuestos anuales
2.563 € (7,04 €/m²)
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Commercial Residential (Multifamiliar, residencial, comercial, uso mixto)
Commercial Residential (Multifamiliar, residencial, comercial, uso mixto)
  • ID del anuncio: 29034202

  • Fecha en el mercado: 18/07/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 910-912 W 3rd St, Davenport, IA 52802

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