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91 S College St

Nave 4.459 m² En venta Statesboro, GA 30458 4.290.390 € (962 €/m²) Tasa de capitalización 8,51 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en el Distrito Oeste de Statesboro

RESUMEN EJECUTIVO

PRECIO REDUCIDO! 91 S College Street es un edificio de oficinas/almacenes de aproximadamente 48,000 pies cuadrados que se construyó en 1975 y se renovó por completo en 2018. Actualmente está ocupado por T&B Air Duct HVAC, LLC (proveedor de Hyundai).

S College St (91) OM

Offering Memorandum
Due Diligence

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.290.390 €	Superficie bruta alquilable	4.459 m²
Precio por m²	962 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1975
Tasa de capitalización	8,51 %	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	7,62 m
Subtipo de inmueble	Almacén	N.º de puertas altas de muelles de carga	5
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Tamaño de la parcela	0,71 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	4.290.390 €
Precio por m²	962 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	8,51 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,71 ha
Superficie bruta alquilable	4.459 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1975
Alquiler	Única
Altura interior del techo	7,62 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	5
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple S19-000002-000 S19-000001-000	Evaluación de las mejoras	446.201 €
Evaluación del terreno	508.325 €	Evaluación total	954.526 €