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91 Railroad Ave Greenwich Ct 91 Railroad Ave
Locales 100 m² En alquiler Greenwich, CT 06830
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado
- Revitalización de 30 millones de dólares «Greenwich Crossing»
- justo al otro lado de la calle del próximo proyecto de revitalización de la estación de Greenwich
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 100 m² | 5 Años | 753,90 € /m²/año 62,82 € /m²/mes 75.502 € /año 6.292 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
Espacio comercial de primera calidad en Railroad Avenue Oportunidad excepcional de arrendar un espacio comercial de 1,000 pies cuadrados ubicado en el corazón de Greenwich, en Railroad Avenue, justo en la base de la icónica avenida Greenwich. Ubicado justo enfrente de la estación de tren de Greenwich. Esta propiedad se beneficia de un tráfico peatonal sin igual, gracias a las tiendas de lujo, los salones y los restaurantes de renombre de los alrededores. Esta ubicación cobrará aún más dinamismo con la próxima inauguración de Greenwich Crossing, un proyecto de revitalización de 30 millones de dólares que modernizará la estación de tren, introducirá un vibrante restaurante principal, ampliará las opciones de venta minorista y creará una atractiva plaza al aire libre para reuniones y eventos. Este desarrollo transformador promete aumentar el atractivo de las tiendas y restaurantes de Railroad Avenue, fomentar un mayor sentido de comunidad y atraer a una base de clientes aún mayor. Este espacio comercial flexible, que actualmente funciona como una tienda de variedades de cigarros, ofrece muchas posibilidades. Gracias a su ubicación privilegiada, su visibilidad excepcional y su proximidad a las principales tiendas de transporte público y de lujo, es perfecto para una variedad de conceptos de venta minorista que buscan establecer una presencia en el próspero mercado de Greenwich. No pierda esta oportunidad de conseguir una ubicación de alta visibilidad en el vibrante corredor comercial de Greenwich. El inquilino es responsable de los servicios públicos y de la basura; el alquiler incluye un espacio de estacionamiento exclusivo.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación privilegiada en Greenwich
- Incluye estacionamiento privado para el inquilino
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 91 RAILROAD AVE , GREENWICH, CT 06830
| Espacio total disponible | 100 m² | Superficie bruta alquilable | 244 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1898 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 244 m² |
| Año de construcción | 1898 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad en Railroad Avenue Oportunidad excepcional de arrendar un espacio comercial de 1,081 pies cuadrados ubicado en el corazón de Greenwich, en Railroad Avenue, justo en la base de la icónica avenida Greenwich. Ubicado justo enfrente de la estación de tren de Greenwich. Esta propiedad se beneficia de un tráfico peatonal sin igual, gracias a las tiendas de lujo, los salones y los restaurantes de renombre de los alrededores. Esta ubicación cobrará aún más dinamismo con la próxima inauguración de Greenwich Crossing, un proyecto de revitalización de 30 millones de dólares que modernizará la estación de tren, introducirá un vibrante restaurante principal, ampliará las opciones de venta minorista y creará una atractiva plaza al aire libre para reuniones y eventos. Este desarrollo transformador promete aumentar el atractivo de las tiendas y restaurantes de Railroad Avenue, fomentar un mayor sentido de comunidad y atraer a una base de clientes aún mayor. Este espacio comercial flexible, que actualmente funciona como una tienda de variedades de cigarros, ofrece muchas posibilidades. Gracias a su ubicación privilegiada, su visibilidad excepcional y su proximidad a las principales tiendas de transporte público y de lujo, es perfecto para una variedad de conceptos de venta minorista que buscan establecer una presencia en el próspero mercado de Greenwich. No pierda esta oportunidad de conseguir una ubicación de alta visibilidad en el vibrante corredor comercial de Greenwich. El inquilino es responsable de los servicios públicos y de la basura; el alquiler incluye un espacio de estacionamiento exclusivo.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
91 Railroad Ave Greenwich Ct | 91 Railroad Ave
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