KFC – (832 UNIT GUARANTY) -ROANOKE RAPIDS, NC 91 Premier Blvd

Local 389 m² En venta Roanoke Rapids, NC 27870 2.416.656 € (6.218,66 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO: ¡Nuevo arrendamiento absoluto de NNN de 20 años con atractivos aumentos de alquiler del 7,00% cada 5 años!
  • Abierto y operativo con éxito durante más de una década, con ventas muy por encima del promedio de todo el sistema KFC, con una atractiva relación entre alquiler y venta del 7,99%
  • Al otro lado de la calle de Lowe's Home Improvement, con excelente acceso y visibilidad en Premier Blvd, aproximadamente a 1/4 de milla al oeste de la I-95
  • OPERADOR | INQUILINO: la empresa matriz de KBP Foods opera ± 1,090 ubicaciones con 4 marcas en 32 estados. Inquilino: FQSR, LLC (la mayor franquicia de KFC)
  • ALTOS RECUENTOS DE TRÁFICO Y VISIBILIDAD: bien ubicado en el corredor comercial dominante en un gran lote de ± 1.247 acres, junto al Walmart Supercenter
  • DEMOGRAFÍA MUY PRÓSPERA DE 2023: Población total (5-MI): 26.166 | Ingreso familiar promedio (1-MI): 78.831 dólares

RESUMEN EJECUTIVO

(Edificio y terreno) Tarifa simple

ARCHIVOS ADJUNTOS

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DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
389 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
2.416.656 €
Precio por m²
6.218,66 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
151.041 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
C - Comercial
Fachada
35 m en Premier Blvd

AMENITIES

  • Carril reservado para giro
  • Visibilidad de la autopista
  • Cartel en poste
  • Restaurante
  • Señalización
  • Intersección señalizada
  • Servicio desde el coche

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Woodforest National Bank
Rent-A-Center
Waffle House
First Citizens Bank
Applebee's
Logan's Roadhouse
Truist
Ruby Tuesday
Cook Out
Hwy 55 Burgers Shakes & Fries
  • ID del anuncio: 35059743

  • Fecha en el mercado: 07/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 91 Premier Blvd, Roanoke Rapids, NC 27870