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91 Panorama Rd

Flex 948 m² En venta Pahrump, NV 89060 1.154.448 € (1.218 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación central
Terreno cercado

Industria pesada zonificada

RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio tiene dos partes. La parte de fabricación del edificio tiene 8980 pies cuadrados y el lado de la oficina tiene 1000 pies cuadrados. El dinero en efectivo o el propietario lo llevarán consigo con plumas grandes. La construcción se encuentra en la zona de oportunidad económica, que es un importante argumento de venta, y tiene ventajas fiscales sobre las ganancias de capital cuando se hace correctamente

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2021)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	3.533 €	3,73 €
Gastos de explotación	9.813 €	10,36 €
Gastos totales	13.345 €	14,08 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2021)

Impuestos
Anual	3.533 €
Anual por m²	3,73 €

Gastos de explotación
Anual	9.813 €
Anual por m²	10,36 €

Gastos totales
Anual	13.345 €
Anual por m²	14,08 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.154.448 €	Tamaño de la parcela	0,88 ha
Precio por m²	1.218 €	Superficie bruta alquilable	948 m²
Tipo de venta	Usuario propietario	N.º de plantas	1
Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada	Año de construcción	2004
Tipo de inmueble	Flex	Altura interior del techo	4,27 m
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera Nave - Fábricas Showroom	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5
Clase de edificio	B	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.154.448 €
Precio por m²	1.218 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera Nave - Fábricas Showroom
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,88 ha
Superficie bruta alquilable	948 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2004
Altura interior del techo	4,27 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada

Agua - Pozo
Alcantarillado - Campo séptico

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	35-268-09	Evaluación total	142.722 € (2024)
Evaluación del terreno	10.535 € (2024)	Impuestos anuales	3.533 € (3,73 €/m²)
Evaluación de las mejoras	132.186 € (2024)	Año fiscal	2021

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

35-268-09

Evaluación del terreno

10.535 € (2024)

Evaluación de las mejoras

132.186 € (2024)

Evaluación total

142.722 € (2024)

Impuestos anuales

3.533 € (3,73 €/m²)

Año fiscal

2021

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	HI (Industria pesada)
HI (Industria pesada)

ID del anuncio: 11972328
Fecha en el mercado: 19/03/2017
Última actualización:
Dirección: 91 Panorama Rd, Pahrump, NV 89060

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