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91 Avenue De La République

Oficinas 150 – 400 m² En alquiler 75011 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Posición estratégica
  • Edificio de uso mixto
  • Cerca del transporte público

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 430,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 35,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 64.500 € /año Sin imp. ni carg. 5.375 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Estos locales en buen estado ofrecen un diseño funcional y moderno, que incluye una recepción, un espacio abierto, oficinas compartimentadas, una sala de reuniones, una cocina y aseos privados. La gran altura de los techos y la doble orientación proporcionan una luminosidad óptima, mientras que los locales pasantes garantizan una ventilación agradable. Racionales y modulares, se adaptan fácilmente a las necesidades de las empresas. El suelo de parquet, el cableado informático y telefónico, así como las tomas RJ45 y el precableado, ofrecen una infraestructura lista para su uso en un entorno de trabajo eficiente.

  • Cargos por alquiler:
    0,17 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 25,00 € /año 2,08 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,12 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 18,00 € /año 1,50 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 5 - 13 Personas
  • 1 Sala de conferencias
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Red troncal perimetral
  • Local funcional y moderno
  • Diseño flexible
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Área de recepción
  • Techo a la vista
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • Hermosa luminosidad
  • E
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 231 a 330 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año
  • Planta 3
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 452,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 37,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 113.000 € /año Sin imp. ni carg. 9.417 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

En alquiler, locales en buen estado, luminosos y modulares, que incluyen un vestíbulo de entrada, una recepción, un espacio abierto, oficinas compartimentadas, una sala de reuniones, una zona de descanso y un cuarto técnico. La cocina y los aseos privados aportan un mayor confort al espacio. Todo el conjunto está equipado con cableado informático y telefónico, con tomas RJ45. El aire acondicionado reversible garantiza un entorno de trabajo agradable durante todo el año. Estos locales funcionales ofrecen una gran flexibilidad en su distribución.

  • Cargos por alquiler:
    0,10 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 25,00 € /año 2,08 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,08 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 20,42 € /año 1,70 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 7 - 21 Personas
  • 1 Sala de conferencias
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Red troncal perimetral
  • Local funcional y moderno
  • Diseño flexible
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Área de recepción
  • Techo a la vista
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • Hermosa luminosidad
  • E
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 231 a 330 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 150 m² 3/6/9 430,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 35,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 64.500 € /año Sin imp. ni carg. 5.375 € /mes Sin imp. ni carg. Oficinas Construcción total Ahora
Planta 3 250 m² 3/6/9 452,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 37,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 113.000 € /año Sin imp. ni carg. 9.417 € /mes Sin imp. ni carg. Oficinas Construcción total Ahora

Planta 1

Tamaño
150 m²
Plazo
3/6/9
Precio
430,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 35,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 64.500 € /año Sin imp. ni carg. 5.375 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 3

Tamaño
250 m²
Plazo
3/6/9
Precio
452,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 37,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 113.000 € /año Sin imp. ni carg. 9.417 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 150 m²
Plazo 3/6/9
Precio 430,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Estos locales en buen estado ofrecen un diseño funcional y moderno, que incluye una recepción, un espacio abierto, oficinas compartimentadas, una sala de reuniones, una cocina y aseos privados. La gran altura de los techos y la doble orientación proporcionan una luminosidad óptima, mientras que los locales pasantes garantizan una ventilación agradable. Racionales y modulares, se adaptan fácilmente a las necesidades de las empresas. El suelo de parquet, el cableado informático y telefónico, así como las tomas RJ45 y el precableado, ofrecen una infraestructura lista para su uso en un entorno de trabajo eficiente.

  • Cargos por alquiler:
    0,17 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 25,00 € /año 2,08 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,12 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 18,00 € /año 1,50 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 5 - 13 Personas
  • Oficinas divididas
  • 1 Sala de conferencias
  • Área de recepción
  • Techos altos
  • Techo a la vista
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Red troncal perimetral
  • Suelos de madera maciza
  • Local funcional y moderno
  • Hermosa luminosidad
  • Diseño flexible
  • E
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 231 a 330 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año

Planta 3

Tamaño 250 m²
Plazo 3/6/9
Precio 452,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

En alquiler, locales en buen estado, luminosos y modulares, que incluyen un vestíbulo de entrada, una recepción, un espacio abierto, oficinas compartimentadas, una sala de reuniones, una zona de descanso y un cuarto técnico. La cocina y los aseos privados aportan un mayor confort al espacio. Todo el conjunto está equipado con cableado informático y telefónico, con tomas RJ45. El aire acondicionado reversible garantiza un entorno de trabajo agradable durante todo el año. Estos locales funcionales ofrecen una gran flexibilidad en su distribución.

  • Cargos por alquiler:
    0,10 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 25,00 € /año 2,08 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,08 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 20,42 € /año 1,70 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 7 - 21 Personas
  • Oficinas divididas
  • 1 Sala de conferencias
  • Área de recepción
  • Techos altos
  • Techo a la vista
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Red troncal perimetral
  • Suelos de madera maciza
  • Local funcional y moderno
  • Hermosa luminosidad
  • Diseño flexible
  • E
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 231 a 330 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Este edificio antiguo y bien mantenido tiene áreas comunes en buen estado, un ascensor y un conserje que garantiza la seguridad y la comodidad. El acceso está protegido mediante código digital y el edificio está equipado con fibra óptica, lo que garantiza una conexión moderna y rápida. En general, el edificio está en buenas condiciones y ofrece un entorno de trabajo agradable y funcional. El edificio es para un uso mixto de oficinas y viviendas. Esta propiedad se beneficia de una posición estratégica en un distrito animado y bien comunicado del distrito 11. Cerca del transporte público (metro, autobús), ofrece fácil acceso a los principales ejes de la capital. La avenida también está rodeada de tiendas, restaurantes y servicios, lo que ofrece un entorno dinámico y conveniente para las empresas. Un entorno ideal para desarrollar su negocio en París.

  • Acceso controlado
  • Conserje
  • Sistema de seguridad
  • Conexión a Internet por fibra óptica

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1930
Altura del edificio
8 Plantas
Tamaño del edificio
7.942 m²
Clase de edificio
C
Tamaño de planta tipo
1.128 m²

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34575487

  • Fecha en el mercado: 06/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 91 Avenue De La République, 75011 Paris

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